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1棟アパート 1棟売マンション 利回り12.59%

販売価格 4800万円
表面利回り 12.59%
想定年間収入 604.8万円
(50.4万円/月)
所在地 広島県東広島市西条町大沢1146-2  

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沿線交通
JR西日本 山陽本線 西条駅 バス15分
建物構造 鉄骨造
築年月  1989年10月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 1220.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県東広島市西条町大沢1146-2

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 4800万円

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1220.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 濱田 美江
営業時間 9:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日
年末年始
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実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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1棟売マンション 利回り12.59%の物件詳細

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*当社は福岡市を中心に九州一円、山口県の収益不動産を取り扱っている会社です。さらにご購入後の管理運営や家賃回収の代行、購入時のローン、資金調達のご相談についても無料で承っております。また、未収益不動産をグループホーム、または簡易宿泊所に用途変更し一括借上、高収益物件へのバリューアップもおこなっておりますのでご興味がありましたら、無料でプランニングいたしますのでお気軽にご相談ください。

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物件名 1棟売マンション 利回り12.59%
所在地 広島県東広島市西条町大沢1146-2  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 西条駅 バス15分
販売価格 4800万円
表面利回り
12.59%
想定年間収入
6,048,000円
(504,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1989年10月 (築31年)
建物面積 466.56㎡ 間取り 1K×18戸
総戸数
18戸
駐車場
土地面積 1220.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/17 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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定休日 土曜日、日曜日
年末年始
所在地 福岡県福岡市博多区祇園町4-61 FORECAST博多祇園8F
宅建免許番号 福岡県知事(2)第16856号

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5500万円
9.40%
2011年07月
(築9年)
木造
7戸
2階建
372.64㎡
544.83㎡
6枚 01/27 1棟アパート コーポ片島AB棟
広島県三原市沼田東町片島251-4
JR西日本 山陽本線 本郷駅 徒歩63分
5500万円
13.59%
1992年07月
(築28年)
木造
2階建 298.06㎡
987.77㎡
10枚 06/30 1棟アパート 東広島市八本松町米満アパート
広島県東広島市八本松町米満
JR西日本 山陽本線 寺家駅 徒歩18分
3980万円
7.17%
1992年05月
(築28年)
木造
2階建 267.36㎡
364.00㎡
8枚 08/28 1棟アパート 【媒介物件】安芸区中野 2階建アパート
広島県広島市安芸区中野6丁目26
JR西日本 山陽本線 中野東駅 徒歩9分
4480万円
9.05%
1988年03月
(築32年)
木造
13戸
2階建
243.46㎡
350.08㎡
2枚 07/11 1棟アパート 尾道市 表面利回り10.24% 一棟アパート
広島県尾道市防地町
JR西日本 山陽本線 東尾道駅 徒歩50分
4500万円
10.24%
2005年05月
(築15年)
木造
8戸
2階建
285.66㎡
575.97㎡

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広島県東広島市八本松西4
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