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1棟アパート 【安芸郡府中町】新築 【満室】 アプロウズ府中町浜田

03
販売価格 1億1000万円
表面利回り 6.18%
想定年間収入 680.4万円
(56.7万円/月)
所在地 広島県安芸郡浜田二丁目8-3  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩17分
広島電鉄バス「浜田二丁目」停 徒歩2分
建物構造 木造
築年月  2018年12月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 170.64㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県安芸郡浜田二丁目8-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1000万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 伊藤 幸太郎
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【安芸郡府中町】新築 【満室】 アプロウズ府中町浜田の写真一覧

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【安芸郡府中町】新築 【満室】 アプロウズ府中町浜田の物件詳細

■人気の広島県安芸郡府中町エリア、平坦地なので自転車での行動もラクラク。
■安芸郡府中町エリアには希少であるペット飼育可能物件。
■マリモハウスによる2×4工法で新築した木造3階建ての共同住宅。
■床には遮音性を高めるため石膏ボードを2重に設置し静かな環境を確保。
■オートロック玄関、宅配ボックスカメラ付きインターホン、
外部からお部屋を特定されにくい安心の内側階段を採用。
■オートロック、防犯シャッター、wi-fi使い放題、等々設備も充実。
■JR山陽本線天神川駅まで徒歩17分、広島電鉄バス浜田2丁目まで徒歩2分、官公庁(府中町役場徒歩15分、安芸府中郵便局徒歩8分、町立図書館徒歩15分)、金融機関(信用金庫および地銀ATM徒歩3分)、買い物(徒歩3分圏内に2店舗のスーパー)、病院(休日当番医も担当する内科徒歩6分))等の施設が充実し利便性が高い立地。

物件名 【安芸郡府中町】新築 【満室】 アプロウズ府中町浜田
所在地 広島県安芸郡浜田二丁目8-3  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩17分
広島電鉄バス「浜田二丁目」停 徒歩2分
販売価格 1億1000万円
表面利回り
6.18%
想定年間収入
6,804,000円
(567,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年12月 (新築)
建物面積 239.16㎡ 間取り 1DK×9戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 170.64㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東3.25m
東側公道幅員3.25mに約10.8m接する。
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/18 更新日 2019/10/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 ■水道負担金は事業主にて負担済みとなっております。
■インターネット接続サービスは6年契約となっており、中途解約の場合は残存期間の費用が発生します。
■ガス設備はLPガス業者より無償貸与となっており、中途解約の場合には費用が発生する場合があります。
取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 伊藤 幸太郎
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 広島県広島市西区庚午北2丁目16番4号
宅建免許番号 広島県知事(1)第10618号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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2枚 05/02 1棟アパート 福山市 幕山台 アパート2棟
広島県福山市
幕山団地中バス停より徒歩3分
9200万円
8.40%
2017年12月
(築2年)
木造
16戸
2階建
153.80㎡
860.68㎡
1枚 04/17 1棟アパート MOVE府中町浜田弐番館
広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-19
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩19分
1億1060万円
6.31%
2018年08月
(築2年)
木造
9戸
3階建
262.05㎡
167.27㎡
5枚 04/28 1棟アパート DUPLEST輝
広島県広島市東区曙3-3-23
JR西日本 山陽本線 広島駅 徒歩14分
9800万円
6.86%
2017年08月
(築3年)
木造
8戸
2階建
261.18㎡
228.48㎡
10枚 01/17 1棟アパート 【安芸郡府中町】新築 【満室】売主 MOVE府中町浜田壱番館
広島県安芸郡府中町浜田二丁目12-20
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩15分
1億738万円
6.50%
2018年08月
(築2年)
木造
9戸
3階建
323.82㎡
168.93㎡
1枚 NEW
10/08
1棟アパート 安芸郡府中町浜田  売アパート MOVE府中町浜田弐番館
広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-20
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩15分
1億738万円
6.43%
2018年09月
(築2年)
木造
9戸
3階建
323.82㎡
168.93㎡

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広島県安芸郡府中町浜田二丁目12-19
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩15分
1億738万円
6.50%
2018年08月
(築2年)
木造
9戸
3階建
323.82㎡
167.27㎡
10枚 01/17 1棟アパート 【安芸郡府中町】新築 【満室】売主 MOVE府中町浜田壱番館
広島県安芸郡府中町浜田二丁目12-20
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9戸
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