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1棟アパート 広島市東区 賃貸中 一般媒介

10
販売価格 9800万円
表面利回り 6.80%
想定年間収入 667.2万円
(55.6万円/月)
所在地 広島県広島市東区曙3丁目  

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沿線交通
JR西日本 山陽本線 広島駅 徒歩14分
建物構造 木造
築年月  2017年08月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 228.48㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市東区曙3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

228.48

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 森畠 貴志
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日・祝日

広島市東区 賃貸中 一般媒介の物件詳細

物件名 広島市東区 賃貸中 一般媒介
所在地 広島県広島市東区曙3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 広島駅 徒歩14分
販売価格 9800万円
表面利回り
6.80%
想定年間収入
6,672,000円
(556,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年08月 (築3年)
建物面積 261.18㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 228.48㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西5.30m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/03 更新日 2019/09/20
建築確認番号 管理番号 32700808361
注意事項 北東側広島市道:調査中
法22条指定区域、景観計画一般区域
取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 森畠 貴志
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
所在地 広島県広島市中区紙屋町2-1-22
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3529号

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木造
16戸
2階建
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9枚 03/17 1棟アパート 【媒介物件】広島市安佐南区の2階建て1ルームアパートです!
広島県広島市安佐南区上安2丁目43-26
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8500万円
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9800万円
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2017年08月
(築3年)
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8戸
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228.48㎡
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広島県広島市安佐南区上安2丁目43−26
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(築30年)
木造
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