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1棟アパート MOVE府中町浜田壱番館

03
販売価格 1億1060万円
表面利回り 6.31%
想定年間収入 698.4万円
(58.2万円/月)
所在地 広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-20  

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沿線交通
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩19分
建物構造 木造
築年月  2018年08月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 168.93㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-20

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1060万円

建物評価額

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土地評価額

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想定路線価

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168.93

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 馬場
営業時間 9:00〜18:00
8/9~8/18(夏期休暇)・12/28~1/5(年末年始)
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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8/9~8/18(夏期休暇)・12/28~1/5(年末年始)
定休日 土曜日、日曜日、祝日

MOVE府中町浜田壱番館の物件詳細

物件名 MOVE府中町浜田壱番館
所在地 広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-20  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩19分
販売価格 1億1060万円
表面利回り
6.31%
想定年間収入
6,984,000円
(582,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2018年08月 (築2年)
建物面積 262.05㎡ 間取り 1LDK×9戸
総戸数
9戸
駐車場
無し 土地面積 168.93㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
次回更新予定日 2019/12/29 更新日 2019/09/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 馬場
営業時間 9:00〜18:00
8/9~8/18(夏期休暇)・12/28~1/5(年末年始)
定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 馬場
営業時間 9:00〜18:00
8/9~8/18(夏期休暇)・12/28~1/5(年末年始)
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都千代田区丸の内3-4-2
宅建免許番号 東京都知事(1)第97298号

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広島県福山市
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9200万円
8.40%
2017年12月
(築2年)
木造
16戸
2階建
153.80㎡
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広島県安芸郡浜田二丁目8-3
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩17分
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木造
9戸
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2017年08月
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木造
8戸
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木造
9戸
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168.93㎡
1枚 10/08 1棟アパート 安芸郡府中町浜田  売アパート MOVE府中町浜田弐番館
広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-20
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩15分
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2018年09月
(築2年)
木造
9戸
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2018年08月
(築2年)
木造
9戸
3階建
262.05㎡
167.27㎡

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