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1棟アパート 安佐南区中筋3丁目アパート

05
販売価格 6800万円
表面利回り 6.05%
想定年間収入 411.6万円
(34.3万円/月)
所在地 広島県広島市安佐南区中筋3丁目  

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沿線交通
アストラムライン 中筋駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1978年03月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 330.51㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市安佐南区中筋3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 6800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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330.51

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福岡 貴己
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

安佐南区中筋3丁目アパートの写真一覧

外観写真

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安佐南区中筋3丁目アパートの物件詳細

安佐南区中筋3丁目のアパートです。

満室想定収入:4,104,000円 
利回り:6.03%
8室中8室賃貸中
(平成31年2月22日現在)
駐車場4区画中3区画賃貸中
(平成31年2月22日現在)
アストラムライン中筋駅徒歩約5分
土地約99.97坪
(別途、私道負担15.68坪(持分2分の1)有)

物件名 安佐南区中筋3丁目アパート
所在地 広島県広島市安佐南区中筋3丁目  

地図を見る

沿線交通
アストラムライン 中筋駅 徒歩5分
販売価格 6800万円
表面利回り
6.05%
想定年間収入
4,116,000円
(343,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1978年03月 (築42年)
建物面積 272.16㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 330.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 51.84㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
公道 北東4.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/26 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 112500098834009
注意事項 地勢:平坦/2DK×8戸/8室中5室賃貸中(平成30年11月15日現在)/私道負担持分2分の1/駐車場:有り 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 福岡 貴己
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 広島県広島市安佐南区中筋3-28-13 中筋駅前ビル5階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
7枚 10/02 1棟アパート 【満室想定10.55%】広い敷地が魅力!佐伯区八幡2丁目 畠
広島県広島市佐伯区八幡2丁目11-27
広電バス 保井田 徒歩7分
6800万円
10.55%
1978年02月
(築42年)
SRC造
12戸
3階建
449.19㎡
1198.87㎡
2枚 10/18 1棟アパート 賃貸9の7◆コーポ上瀬野
広島県広島市安芸区上瀬野1-19-10
JR西日本 山陽本線 瀬野駅 徒歩25分 他
6500万円
10.57%
2009年05月
(築11年)
鉄骨造
9戸
2階建
371.50㎡
485.74㎡
5枚 01/19 1棟アパート 株式会社 良和ハウス
広島県広島市安佐南区中筋三丁目32
アストラムライン 中筋駅 徒歩7分
6800万円
6.30%
1978年03月
(築42年)
木造
2階建 272.16㎡
382.35㎡
6枚 01/27 1棟アパート コーポ片島AB棟
広島県三原市沼田東町片島251-4
JR西日本 山陽本線 本郷駅 徒歩63分
5500万円
13.59%
1992年07月
(築28年)
木造
2階建 298.06㎡
987.77㎡
7枚 03/27 1棟アパート カルム中筋
広島県広島市安佐南区中筋3丁目34-5
アストラムライン 中筋駅 徒歩4分
8000万円
6.69%
2014年02月
(築6年)
木造
10戸
2階建
190.86㎡
224.30㎡

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10枚 03/15 1棟アパート 安佐北区可部町上町屋アパート
広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋
JR可部線 可部駅 バス12分
1320万円
2015年08月
(築5年)
木造
2階建 117.82㎡
147.07㎡

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