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1棟アパート 広島市西区東観音町 1棟アパート

06
販売価格 5780万円
表面利回り 6.90%
想定年間収入 398.9万円
(33.2万円/月)
所在地 広島県広島市西区東観音町10-  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩9分
広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩7分
広島バス「緑大橋西詰」バス停 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年09月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 123.30㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市西区東観音町10-

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 5780万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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想定路線価

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123.30

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中村
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休(GW・お盆・年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

広島市西区東観音町 1棟アパートの写真一覧

外観

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広島市西区東観音町 1棟アパートの物件詳細

■1階事務所 月額140,400円
 2階住居 月額52,000円・月額55,000円
 3階住居 月額85,000円
■市内中心部まで市電またはバスで15分
 静かで落ち着いた住環境です。

物件名 広島市西区東観音町 1棟アパート
所在地 広島県広島市西区東観音町10-  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩9分
広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩7分
広島バス「緑大橋西詰」バス停 徒歩4分
販売価格 5780万円
表面利回り
6.90%
想定年間収入
3,988,800円
(332,400円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1990年09月 (築30年)
建物面積 186.70㎡ 間取り 1DK×2戸
3SLDK×1戸
1F 事務所
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 123.30㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南7.90m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/02 更新日 2019/08/08
建築確認番号 管理番号 311-1205
注意事項 ■準防火地域
■固都税年額:176,413円
取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 中村
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休(GW・お盆・年末年始を除く)
所在地 広島県広島市中区袋町4番6号
宅建免許番号 広島県知事(9)第5764号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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構造
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10/23 1棟アパート 庚午マンション
広島県広島市西区庚午南1丁目
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩10分
4960万円
8.50%
1970年02月
(築50年)
RC造
7戸
4階建
410.29㎡
196.29㎡
7枚 10/02 1棟アパート 値下げ【満室11.03%】広い敷地が魅力!佐伯区八幡2丁目
広島県広島市佐伯区八幡2丁目11-27
広電バス 保井田 徒歩7分
6500万円
11.03%
1978年02月
(築42年)
SRC造
12戸
3階建
449.19㎡
1198.87㎡
2枚 11/02 1棟アパート 1棟売マンション 利回り12.59%
広島県東広島市西条町大沢1146-2
JR西日本 山陽本線 西条駅 バス15分
4800万円
12.59%
1989年10月
(築30年)
鉄骨造
18戸
3階建
466.56㎡
1220.00㎡
6枚 01/27 1棟アパート コーポ片島AB棟
広島県三原市沼田東町片島251-4
JR西日本 山陽本線 本郷駅 徒歩63分
5500万円
13.59%
1992年07月
(築28年)
木造
2階建 298.06㎡
987.77㎡
10枚 12/04 1棟アパート 株式会社 良和ハウス
広島県広島市西区草津東三丁目1-13-2
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩2分
4800万円
5.75%
2017年02月
(築3年)
木造
2戸
2階建
164.92㎡
171.90㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
4枚 05/08 1棟アパート 広島県福山市今津町 1棟アパート
広島県福山市今津町
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鉄骨造
10戸
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513.00㎡
1182.57㎡
1枚 08/09 1棟アパート 広島市南区旭 新築アパート 令和元年10月完成予定
広島県広島市南区旭1丁目10-
広島バス「旭町」バス停 徒歩2分
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広島県広島市安佐南区西原8丁目
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4500万円
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2005年12月
(築14年)
鉄骨造
4戸
2階建
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150.48㎡

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