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1棟商業ビル 広島市中区流川町 賃収ビル

09
販売価格 1億8488万円
表面利回り 10.00%
想定年間収入 1,848.8万円
(154.1万円/月)
所在地 広島県広島市中区流川町5-1  

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沿線交通
広島電鉄本線 胡町駅 徒歩7分
建物構造 RC造
築年月  1968年12月 (築51年)
土地権利 所有権
土地面積 154.35㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:広島県広島市中区流川町5-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億8488万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

154.35

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田中 一成
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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広島市中区流川町 賃収ビルの物件詳細

【専属専任媒介】※角地! ※好立地! ※高利回り!! ※中四国最大の繁華街流川地区の収益ビルです。

物件名 広島市中区流川町 賃収ビル
所在地 広島県広島市中区流川町5-1  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄本線 胡町駅 徒歩7分
販売価格 1億8488万円
表面利回り
10.00%
想定年間収入
18,487,680円
(1,540,640円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上5階
地下1階
築年月 1968年12月 (築51年)
建物面積 868.19㎡ 間取り 1R×8戸
B1、1F、2F、3F テナント
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 154.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 南東10.00m
公道 北東8.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/16 更新日 2019/09/17
建築確認番号 管理番号
注意事項 管理会社引継ぎ条件
9/末 地下の焼き鳥屋さん退去、現状利回り8.78%
取引態様 専属専任媒介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 広島県広島市中区弥生町3-8
宅建免許番号 広島県知事(3)第9566号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 10/29 1棟商業ビル 広島市西区庚午北 1棟ビル
広島県広島市西区庚午北
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩4分
1億6000万円
5.96%
1990年01月
(築30年)
RC造
6戸
7階建
896.56㎡
261.15㎡

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