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1棟商業ビル 東広島市西条町西条東 ビル

10
販売価格 1億3500万円
表面利回り 6.13%
想定年間収入 827.7万円
(69.0万円/月)
所在地 広島県東広島市西条町西条東  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 西条駅 徒歩18分
建物構造 RC造
築年月  1992年12月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 370.23㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:広島県東広島市西条町西条東

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億3500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

370.23

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 山口 晋吾
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東広島市西条町西条東 ビルの写真一覧

本物件外観写真です。(2019年6月撮影)
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東広島市西条町西条東 ビルの物件詳細

●オーナーチェンジ物件
●賃料収益:689,786円/月(2019年6月現在)
●1階/テナント募集・募集賃料:302,000円/月 ※他階募集有
●満室時想定賃料収益:1,148,386円/月
※①賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中や一部空き有りのものについては募集賃料等に基づき満 室となった場合を想定して表示しております。

物件名 東広島市西条町西条東 ビル
所在地 広島県東広島市西条町西条東  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 西条駅 徒歩18分
販売価格 1億3500万円
表面利回り
6.13%
想定年間収入
8,277,432円
(689,786円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1992年12月 (築27年)
建物面積 1021.36㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 370.23㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東16.00m
公道 南西6.60m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/29 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号 112500099814002
注意事項 地勢:平坦/対象不動産の延面積は、容積率の制限をオーバーした既存不適格建築物です。/現行の法規制では建替えの際、対象不動産と同規模の建物は建てられません。/駐車場:有り/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根なし 取引態様 一般媒介
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不動産会社情報

物件担当 山口 晋吾
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 広島県広島市中区胡町4-21 朝日生命広島胡町ビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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広島県広島市東区牛田中2丁目
アストラムライン 牛田駅 徒歩1分
1億1500万円
6.46%
1983年12月
(築36年)
RC造
4階建 442.90㎡
168.95㎡
5枚 10/29 1棟商業ビル 広島市西区庚午北 1棟ビル
広島県広島市西区庚午北
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩4分
1億6000万円
5.96%
1990年01月
(築30年)
RC造
6戸
7階建
896.56㎡
261.15㎡
3枚 05/06 1棟商業ビル 中四国最大の歓楽街、「流川」エリアの1棟商業ビル
広島県広島市中区薬研堀6-7
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩4分 他
1億6000万円
8.01%
1977年09月
(築42年)
鉄骨造
13戸
4階建
838.84㎡
271.82㎡
9枚 04/12 1棟商業ビル 広島市中区薬研堀  料飲ビル
広島県広島市中区薬研堀
広島電鉄本線 胡町駅 徒歩5分
1億6000万円
6.85%
1977年09月
(築42年)
鉄骨造
13戸
4階建
838.84㎡
271.92㎡
9枚 NEW
07/21
1棟商業ビル 中区東平塚町ビル
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄本線 稲荷町駅 徒歩6分
1億4200万円
4.75%
1990年03月
(築30年)
RC造
4階建 428.39㎡
134.35㎡

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9枚 07/12 1棟商業ビル 安佐南区祇園1丁目 収益ビル
広島県広島市安佐南区祇園1丁目
JR可部線 下祇園駅 徒歩3分
4680万円
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1986年11月
(築33年)
RC造
3階建 204.27㎡
120.96㎡

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