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1棟商業ビル 広島市中区 賃貸中 一般媒介

09
販売価格 6980万円
表面利回り 4.20%
想定年間収入 294.0万円
(24.5万円/月)
所在地 広島県広島市中区東白島町  

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沿線交通
JR西日本 山陽本線 新白島駅 徒歩13分
広島電鉄白島線 白島駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年03月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 92.53㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市中区東白島町

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 6980万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 花本 浩司
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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広島市中区 賃貸中 一般媒介の物件詳細

物件名 広島市中区 賃貸中 一般媒介
所在地 広島県広島市中区東白島町  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 新白島駅 徒歩13分
広島電鉄白島線 白島駅 徒歩1分
販売価格 6980万円
表面利回り
4.20%
想定年間収入
2,940,000円
(245,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1985年03月 (築35年)
建物面積 234.92㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 92.53㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/28 更新日 2019/10/15
建築確認番号 管理番号 32700807415
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 花本 浩司
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
所在地 広島県広島市中区紙屋町2-1-22
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3529号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 08/03 1棟商業ビル 南区宇品御幸4丁目一棟ビル
広島県広島市南区宇品御幸4丁目
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7700万円
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1992年06月
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RC造
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6枚 08/09 1棟商業ビル 皆実町3丁目ビル
広島県広島市南区皆実町3-4
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩2分
5600万円
1968年04月
(築52年)
RC造
3階建 202.28㎡
109.71㎡
10枚 09/15 1棟商業ビル 中区江波南1丁目ビル
広島県広島市中区江波南1丁目
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩7分
5980万円
7.03%
1981年02月
(築39年)
鉄骨造
3階建 79.30㎡
161.51㎡
3枚 03/04 1棟商業ビル 株式会社 良和ハウス
広島県広島市西区己斐本町一丁目3-6-1
JR西日本 山陽本線 西広島駅 徒歩6分
8300万円
7.86%
2017年04月
(築3年)
木造
2階建 150.36㎡
139.42㎡
NEW
10/11
1棟商業ビル 西区三篠町2丁目ビル
広島県広島市西区三篠町2丁目
JR西日本 山陽本線 横川駅 徒歩9分
7000万円
1974年05月
(築46年)
RC造
4階建 424.56㎡
232.72㎡

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