広島県三原市 1棟商業ビル 9000万円築20年 | 収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）

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1棟商業ビル三原市円一町ビル

販売価格	9000万円

所在地	広島県三原市円一町3丁目地図を見る
沿線交通	JR西日本山陽本線三原駅徒歩17分
建物構造	鉄骨造
築年月	2000年03月（築20年）
土地権利	所有権
土地面積	355.88㎡公簿
取引態様	専任媒介

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物件所在地：広島県三原市円一町3丁目

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販売価格 9000万円

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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

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物件担当	よしざき
営業時間	-
定休日	-

三原市円一町ビルの写真一覧

平成12年3月建築　鉄骨造4階建

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三原市円一町ビルの物件詳細

対象不動産は以下のとおりです
１．平成１２年３月建築　鉄骨造４階建　敷地面積３５５．８８㎡　延床面積912.78㎡
２．昭和４３年１０月建築　鉄筋コンクリート造５階建　敷地面積４５１．７６㎡　延床面積1135.64㎡
３．駐車場１　敷地面積１５８．０１㎡
４．駐車場２　敷地面積９６．４２㎡
５．駐車場３　敷地面積１０５．７８㎡

物件名	三原市円一町ビル
所在地	広島県三原市円一町3丁目地図を見る
沿線交通	JR西日本山陽本線三原駅徒歩17分
販売価格	9000万円	表面利回り表面利回り		想定年間収入想定年間収入
建物構造建物構造	鉄骨造	階数階数	4階建て	築年月	2000年03月（築20年）
建物面積	912.78㎡	間取り		総戸数総戸数
駐車場駐車場		土地面積	355.88㎡公簿	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	近隣商業地域	建ぺい率建ぺい率	80%	容積率容積率	300%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	公道東5.10m 公道西5.70m	現況現況	使用していません
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2020/01/22	更新日	2019/10/24
建築確認番号				管理番号	TM0621
注意事項				取引態様	専任媒介

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不動産会社情報

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物件担当	よしざき
営業時間	-
定休日	-
所在地	広島県広島市中区基町12-5
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第7403号

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周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
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