収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル 福山市野上町☆売ビル

09
販売価格 4100万円
表面利回り 7.27%
想定年間収入 298.1万円
(24.8万円/月)
所在地 広島県福山市野上町3丁目  

地図を見る

沿線交通
野上町バス停より徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  1999年04月 (築21年)
土地権利 所有権
土地面積 208.26㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:広島県福山市野上町3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4100万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

208.26

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401295

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 松尾
営業時間 9:00~18:30
定休日 なし
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

福山市野上町☆売ビルの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401295

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 松尾
営業時間 9:00~18:30
定休日 なし

福山市野上町☆売ビルの物件詳細

1F:駐車場 2F:事務所
大通りに面した売ビルです。

物件名 福山市野上町☆売ビル
所在地 広島県福山市野上町3丁目  

地図を見る

沿線交通
野上町バス停より徒歩1分
販売価格 4100万円
表面利回り
7.27%
想定年間収入
2,980,800円
(248,400円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1999年04月 (築21年)
建物面積 309.88㎡ 間取り
総戸数
駐車場
有り 土地面積 208.26㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北25.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/18 更新日 2019/09/19
建築確認番号 管理番号 26078
注意事項 駐車場附置地区 取引態様 売主

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-401295

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 松尾
営業時間 9:00~18:30
定休日 なし

不動産会社情報

物件担当 松尾
営業時間 9:00~18:30
定休日 なし
所在地 広島県福山市入船町1丁目4番15号
宅建免許番号 広島県知事(5)第8333号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-401295

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

こちらもおすすめ! 1棟商業ビルの一覧

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

最近見た物件



新着コラム