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戸建賃貸 【媒介物件】広島市南区 戸建て(畑付き!)

05
販売価格 500万円
表面利回り 9.60%
想定年間収入 48.0万円
(4.0万円/月)
所在地 広島県広島市南区堀越3丁目23-27-3  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 向洋駅 徒歩15分
堀越三丁目バス停歩2分
建物構造 木造
築年月  1972年02月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 228.08㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市南区堀越3丁目23-27-3

周辺の路線価
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積算価格(推定)*3

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販売価格 500万円

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228.08

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 ジャストホーム(株)
営業時間 9:00~21:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【媒介物件】広島市南区 戸建て(畑付き!)の物件詳細

●ジャストホームについて
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物件名 【媒介物件】広島市南区 戸建て(畑付き!)
所在地 広島県広島市南区堀越3丁目23-27-3  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 向洋駅 徒歩15分
堀越三丁目バス停歩2分
販売価格 500万円
表面利回り
9.60%
想定年間収入
480,000円
(40,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
1階建て 築年月 1972年02月 (築48年)
建物面積 60.86㎡ 間取り 3DK
総戸数
駐車場
無(近隣有り) 土地面積 228.08㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
北西
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/19 更新日 2019/10/21
建築確認番号 管理番号 48737
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 不定休
所在地 広島県広島市南区皆実町三丁目3番17号
宅建免許番号 広島県知事(2)第9827号

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利回り
築年月
構造
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広島県江田島市中央3丁目4-15
『科学学校前』バス停 下車徒歩2分
458万円
13.10%
1974年05月
(築46年)
木造
2階建 81.22㎡
66.71㎡
2枚 05/09 戸建賃貸 広島市安佐北区 438万円 12.32% 戸建賃貸
広島県広島市安佐北区安佐町大字飯室6882番地11
JR可部線 可部駅 バス27分
438万円
12.32%
1988年08月
(築32年)
木造
1階建 87.22㎡
299.90㎡
7枚 10/14 戸建賃貸 上温品2丁目
広島県広島市東区上温品2丁目8-11
JR芸備線 矢賀駅 バス20分
550万円
8.72%
1973年07月
(築47年)
木造
2階建 63.99㎡
85.47㎡
3枚 06/06 戸建賃貸 激熱‼利回り12%以上☆融資相談可能☆芸備線・三次駅☆
広島県三次市布野町上布野
JR芸備線 三次駅 徒歩183分
560万円
12.21%
1999年09月
(築21年)
木造
2階建 155.32㎡
534.89㎡
3枚 08/23 戸建賃貸 尾道市 空室あり 専任媒介
広島県尾道市因島土生町2052-1
JR西日本 山陽本線 尾道駅 バス90分
520万円
16.84%
1993年09月
(築27年)
木造
2階建 134.54㎡
160.27㎡

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広島県広島市安佐南区相田6丁目22
アストラムライン 上安駅 徒歩23分
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1991年01月
(築29年)
木造
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2枚 01/27 戸建賃貸 【媒介物件】安佐南区相田5丁目戸建
広島県広島市安佐南区相田5丁目31-14
あさおか台バス停歩1分
620万円
1979年04月
(築41年)
木造
2階建 66.42㎡
73.22㎡

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