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1棟アパート ◆岡山市北区◆平成築RC◆学生マンション◆オートロック付◆

09
販売価格 1億700万円
表面利回り 7.71%
想定年間収入 825.1万円
(68.8万円/月)
所在地 岡山県岡山市北区大供表町1-8  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 岡山駅 徒歩22分
建物構造 RC造
築年月  1995年10月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 133.99㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:岡山県岡山市北区大供表町1-8

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億700万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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133.99

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 村上 卓
営業時間 9:00~18:00(日・祝10:00~18:00)
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆岡山市北区◆平成築RC◆学生マンション◆オートロック付◆の写真一覧

街並みに優しくなじむライトブラウンの外観。耐候性に優れ、高級感を演出する明るめの外壁タイルを採用しています。

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◆岡山市北区◆平成築RC◆学生マンション◆オートロック付◆の物件詳細

★岡山市北区の中でも利便性の高いエリアで平成築のRCマンションが登場です。★
暖かみのある色合いのタイルをあしらった建物はここに住まう人々に安心感を与えます。
岡山大学鹿田キャンパスや岡山市役所まで徒歩10分圏内・イオンモール岡山までも徒歩圏内となる本物件です。エントランスにはオートロックがあり、オール電化マンションですので学生の需要が期待できます。

物件名 ◆岡山市北区◆平成築RC◆学生マンション◆オートロック付◆
所在地 岡山県岡山市北区大供表町1-8  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 岡山駅 徒歩22分
販売価格 1億700万円
表面利回り
7.71%
想定年間収入
8,250,720円
(687,560円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1995年10月 (築24年)
建物面積 391.36㎡ 間取り 1R×13戸
店舗×1戸
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 133.99㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東36.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/03/02 更新日 2018/12/06
建築確認番号 管理番号 15474
注意事項 入居状況:13/14戸入居(11月末時点)
店舗×1戸・1R×13戸
オール電化・オートロック付・EV無し
取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 村上 卓
営業時間 9:00~18:00(日・祝10:00~18:00)
定休日 毎週水曜日
所在地 岡山県岡山市北区辰巳2-108
宅建免許番号 岡山県知事(6)第4022号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/27 1棟アパート ブライトレジデンス芳泉
岡山県岡山市南区芳泉四丁目593番地6外
芳泉高前バス停まで徒歩約9分
8800万円
9.00%
1986年11月
(築33年)
RC造
11戸
3階建
637.47㎡
621.17㎡
6枚 10/16 1棟アパート ◆JR倉敷駅徒歩9分◆積水ハウス施工◆1K入居率93%◆
岡山県倉敷市浜町一丁目2-3
JR西日本 山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
8600万円
8.03%
1988年06月
(築31年)
鉄骨造
15戸
3階建
445.17㎡
523.01㎡
4枚 10/08 1棟アパート ★価格改定表面10.46%RC★インカム910万/年★元社宅
岡山県岡山市北区撫川258-6、258-10
JR西日本 山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分
8700万円
10.46%
1978年03月
(築41年)
RC造
10戸
2階建
643.90㎡
767.68㎡
2枚 12/01 1棟アパート 山陽線『岡山』駅徒歩7分♦一棟アパート♦8.25%
岡山県岡山市北区奉還町
JR西日本 山陽本線 岡山駅 徒歩7分
9000万円
8.25%
1989年02月
(築30年)
鉄骨造
5階建 90.52㎡
107.81㎡

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専有/建物面積
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5枚 09/15 1棟アパート ◆1K棟・2DK棟の2棟◆軽量鉄骨造◆利回9.7%◆
岡山県岡山市北区青江三丁目12-3、12-4
JR西日本 山陽本線 岡山駅 バス28分
6200万円
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1987年01月
(築32年)
軽量鉄骨造
14戸
2階建
405.68㎡
601.57㎡
9枚 06/11 1棟アパート 岡山市北区伊島町エリアの一棟収益物件
岡山県岡山市北区伊島町二丁目5-31
JR西日本 山陽本線 岡山駅 徒歩27分
7800万円
7.41%
1990年02月
(築29年)
木造
14戸
2階建
324.60㎡
396.00㎡
7枚 11/18 1棟アパート ◆満室稼働中◆利回り12%◆スーパーまで徒歩2分◆
岡山県岡山市中区円山798-2
JR西日本 山陽本線 岡山駅 バス37分
2100万円
12.00%
1983年07月
(築36年)
木造
6戸
2階建
268.30㎡
299.72㎡
10枚 09/01 1棟アパート ■ 平成28年築 スーパー裏側の築浅アパート ■
岡山県岡山市北区神田町一丁目207-18
JR宇野線 大元駅 徒歩14分
7500万円
6.27%
2017年03月
(築2年)
木造
9戸
3階建
198.33㎡
168.10㎡
8枚 06/11 1棟アパート 岡山市東区 オーナーズルーム付きの一棟アパート
岡山県岡山市東区瀬戸町万富389-4
JR西日本 山陽本線 万富駅 徒歩7分
1500万円
16.00%
1990年02月
(築29年)
軽量鉄骨造
5戸
2階建
259.19㎡
378.86㎡

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