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1棟アパート 【空室】岡山県美作市 一棟アパート 想定利回り196%

35.00642150 134.14235520 05
販売価格 300万円
表面利回り 196.00%
想定年間収入 588.0万円
(49.0万円/月)
所在地 岡山県美作市入田  

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沿線交通
JR姫新線 林野駅 徒歩24分
建物構造 木造
築年月  1981年10月 (築40年)
土地権利 所有権
土地面積 761.16㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:岡山県美作市入田

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 300万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

761.16

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 綿引 裕太
営業時間 10:30〜19:30
(営業時間外もお気軽にお問合せ下さい!)
定休日 日曜日、第ニ、第四土曜日、夏季休暇、年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【空室】岡山県美作市 一棟アパート 想定利回り196%の写真一覧

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【空室】岡山県美作市 一棟アパート 想定利回り196%の物件詳細

都市計画 :非線引区域

平成1年6月:2F部分増築


現在入居 無し。
リフォームによる原状回復後の想定賃料となります。

駐車場はございません。

設備:プロパンガス・シャワー・室内洗濯機置場

物件名 【空室】岡山県美作市 一棟アパート 想定利回り196%
所在地 岡山県美作市入田  

地図を見る

沿線交通
JR姫新線 林野駅 徒歩24分
販売価格 300万円
表面利回り
196.00%
想定年間収入
5,880,000円
(490,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1981年10月 (築40年)
建物面積 491.81㎡ 間取り 1DK×6戸
2DK×6戸
事務所、倉庫
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 761.16㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
その他
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東7.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/12/02 更新日 2020/09/03
建築確認番号 管理番号 0617
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:30〜19:30
(営業時間外もお気軽にお問合せ下さい!)
定休日 日曜日、第ニ、第四土曜日、夏季休暇、年末年始
所在地 東京都中野区東中野3-8-13 MSR東中野ビル5F
宅建免許番号 東京都知事(2)第94940号

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