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戸建賃貸 広江5丁目戸建

06
販売価格 500万円
表面利回り 12.00%
想定年間収入 60.0万円
(5.0万円/月)
所在地 岡山県倉敷市広江5丁目576-2  

地図を見る

沿線交通
水島臨海鉄道 水島駅 徒歩52分
建物構造 木造
築年月  1965年04月 (築55年)
土地権利 所有権
土地面積 279.90㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:岡山県倉敷市広江5丁目576-2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 500万円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

279.90

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 古川 貴敏
営業時間 10:00〜19:00
事前連絡でいつでも対応できます!
定休日 水曜日
事前連絡でいつでも対応できます!
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

広江5丁目戸建の写真一覧

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広江5丁目戸建の物件詳細

築年数の経過がございますが近年まで居住されておりましたので比較的手入れは少なくて募集が出来ると思います。
現時点ですと駐車スペースはございませんが、門を取り壊す事で2台は駐車できそうです。
ベランダ前面に建物がございませんので日当たり良好です!
市街化区域内です。

物件名 広江5丁目戸建
所在地 岡山県倉敷市広江5丁目576-2  

地図を見る

沿線交通
水島臨海鉄道 水島駅 徒歩52分
販売価格 500万円
表面利回り
12.00%
想定年間収入
600,000円
(50,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1965年04月 (築55年)
建物面積 111.30㎡ 間取り 5DK
総戸数
駐車場
現状なし(門を壊せば縦列2台可能) 土地面積 279.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 70.97㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北4.00m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/03 更新日 2019/07/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 現況有姿、土地としての売買となります。
私道負担あり。(持ち分2分の1)
取引態様 一般媒介
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不動産会社情報

物件担当 古川 貴敏
営業時間 10:00〜19:00
事前連絡でいつでも対応できます!
定休日 水曜日
事前連絡でいつでも対応できます!
所在地 岡山県岡山市南区千鳥町26番30号 11階
宅建免許番号 岡山県知事(1)第5763号

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