アプリ限定キャンペーン 楽待アプリから物件購入で3万円プレゼント
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート 静夕荘(女性専用)

01
販売価格 1600万円
表面利回り 15.87%
想定年間収入 254.0万円
(21.2万円/月)
所在地 島根県松江市菅田町129-18  

地図を見る

沿線交通
JR山陰本線 松江駅 バス15分
建物構造 木造
築年月  1977年09月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 295.30㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:島根県松江市菅田町129-18

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1600万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

295.30

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-178891

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 光川 泰三
営業時間 9:00〜18:00
9:00~18:00
(時間外は、留守番電話での対応)
定休日 〔本 社〕土・日・祝祭日
〔松江駅前店〕水
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

静夕荘(女性専用)の写真一覧

進入路からみた外観
Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-178891

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 光川 泰三
営業時間 9:00〜18:00
9:00~18:00
(時間外は、留守番電話での対応)
定休日 〔本 社〕土・日・祝祭日
〔松江駅前店〕水

静夕荘(女性専用)の物件詳細

島根大学の近くにある『女性専用』のシェアハウス型のアパートです。

松江市内では珍しいですね。 南側には、菅田児童遊園地があるため建物はありません。

1K×10戸 + 3DK×1戸(貸家)

室内に流し台あり。

共用設備:バス・トイレ・洗濯機 は共同です。

光熱費(電気代・水道代)は入居者全員での頭割りでの負担計算します。

ガスは個別契約です。

敷地内に駐車場がありませんので、必要な場合は近隣月極駐車場を契約となります。

男性は出入り禁止なので、県外の親御様からの支持がある物件です。

物件の管理は、不動産システム(株)にて行っています。

物件名 静夕荘(女性専用)
所在地 島根県松江市菅田町129-18  

地図を見る

沿線交通
JR山陰本線 松江駅 バス15分
販売価格 1600万円
表面利回り
15.87%
想定年間収入
2,540,000円
(211,666円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1977年09月 (築42年)
建物面積 179.32㎡ 間取り 1K×10戸
3DK×1戸
単身用10戸と貸家1戸
総戸数
11戸
駐車場
敷地内無し 土地面積 295.30㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西3.90m
3.9~4.0m道路に約3m接道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号 30-449
注意事項 土地の一部分(北側の一部のみ)が土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当します。ただし、土砂災害特別警戒区域の基礎調査では、特別警戒区域(レッドゾーン)には該当していません。 取引態様 専任媒介
Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6067-178891

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 光川 泰三
営業時間 9:00〜18:00
9:00~18:00
(時間外は、留守番電話での対応)
定休日 〔本 社〕土・日・祝祭日
〔松江駅前店〕水

不動産会社情報

物件担当 光川 泰三
営業時間 9:00〜18:00
9:00~18:00
(時間外は、留守番電話での対応)
定休日 〔本 社〕土・日・祝祭日
〔松江駅前店〕水
所在地 島根県松江市浜乃木二丁目5番18号
宅建免許番号 島根県知事(8)第693号

電話でお問合せ(通話料無料)

0037-6067-178891

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる
     通知が届くことがあります。

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 11/08 1棟アパート コーポ川津
島根県松江市西川津町811-2
JR山陰本線 松江駅 バス15分
2900万円
10.34%
1987年02月
(築33年)
木造
10戸
2階建
212.20㎡
292.22㎡
3枚 08/06 1棟アパート 松江市 売店舗・共同住宅
島根県松江市古志原3
JR松江駅 バス 18分
3000万円
11.00%
1993年10月
(築26年)
鉄骨造
6戸
3階建
194.22㎡
211.30㎡
2枚 08/06 1棟アパート 松江市八幡町 貸家(一戸建)
島根県松江市八幡町
JR東松江駅 徒歩 8分
400万円
6.00%
1959年11月
(築60年)
木造
1戸
2階建
92.32㎡
129.57㎡

最近見た物件



新着コラム