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1棟アパート コリーヌベルテ西川津 14部屋中13部屋入居中

03
販売価格 3200万円
表面利回り 15.22%
想定年間収入 487.2万円
(40.6万円/月)
所在地 島根県松江市西川津町3370-7  

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沿線交通
JR山陰本線 松江駅 バス15分
建物構造 木造
築年月  1978年03月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 255.03㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:島根県松江市西川津町3370-7

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3200万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

255.03

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 岩見 大介
営業時間 9:00〜17:00
定休日 水曜日
定休日でも電話はつながります。お気軽にお問合せ下さい。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

コリーヌベルテ西川津 14部屋中13部屋入居中の写真一覧

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コリーヌベルテ西川津 14部屋中13部屋入居中の物件詳細

女性専用シェアハウス
2016年12月にフルリノベーション致しました(外壁塗装、トイレ、キッチン、エアコン交換、シャワールーム新設、居室・廊下クロス張替え、共用ルーム新設、冷蔵庫・洗濯機・乾燥機・電子レンジ設置、オートロック設置、TVドアホン設置)
インターネット回線全戸引込済み
賃料等:家賃21,000円共益費3,000円水道光熱費5,000円(計29,000円)を入居者から頂いております
(上記想定年収は29,000円×14部屋×12か月で計算しております:満室時)
令和元年11月現在14部屋中13部屋入居中
2面道路に接しております

物件名 コリーヌベルテ西川津 14部屋中13部屋入居中
所在地 島根県松江市西川津町3370-7  

地図を見る

沿線交通
JR山陰本線 松江駅 バス15分
販売価格 3200万円
表面利回り
15.22%
想定年間収入
4,872,000円
(406,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1978年03月 (築42年)
建物面積 221.94㎡ 間取り 1R×14戸
総戸数
14戸
駐車場
貸出駐車場無(1台分の共用駐車スペース有) 土地面積 255.03㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
公道 南4.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/02/10 更新日 2019/11/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 管理委託料、水道光熱費、インターネット使用料、固定資産税、都市計画税が経費として掛かっております。詳細につきましてはお問い合わせください。 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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所在地 島根県松江市東津田町453-2
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9150号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 11/08 1棟アパート コーポ川津
島根県松江市西川津町811-2
JR山陰本線 松江駅 バス15分
2900万円
10.34%
1987年02月
(築33年)
木造
10戸
2階建
212.20㎡
292.22㎡
3枚 03/22 1棟アパート 島根県松江市 利回り9.96% 1棟
島根県松江市西津田3-1-55
JR山陰本線 松江駅 徒歩25分
3500万円
9.96%
1990年12月
(築30年)
木造
6戸
2階建
150.92㎡
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