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1棟アパート 白銀アパート

販売価格 1000万円
表面利回り 10.26%
想定年間収入 102.6万円
(8.6万円/月)
所在地 島根県出雲市大津町2117番5  

地図を見る

沿線交通
一畑電車北松江線 出雲科学館パーク前駅 徒歩7分
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩16分
建物構造 木造
築年月  1969年09月 (築50年)
土地権利 所有権
土地面積 92.22㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:島根県出雲市大津町2117番5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1000万円

建物評価額

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想定路線価

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92.22

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田中 あかね
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

白銀アパートの写真一覧

建物外観
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白銀アパートの物件詳細

古民家風の落ち着いた雰囲気の内外装にH31年8月リフォーム済みです。
公共上下水道接続済みです。
設備は、電子錠、全灯LED照明、ウオッシュレット、シングルレバー水栓、インターネット、エアコンと充実しています。
西側にはくすのき広場という公園があり良い環境です。
出雲市中心部に所在しますが、大通りから少し入っており、静かな環境です。
出雲市駅まで徒歩16分、近隣にはスーパー(グッディ上成店)があり、生活、買い物に便利です。
大津保育園 徒歩11分、大津幼稚園徒歩14分、大津小学校徒歩18分、出雲市立第一中学校徒歩9分、出雲高等学校徒歩14分、出雲医療看護専門学校徒歩14分、海星病院徒歩17分。

物件名 白銀アパート
所在地 島根県出雲市大津町2117番5  

地図を見る

沿線交通
一畑電車北松江線 出雲科学館パーク前駅 徒歩7分
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩16分
販売価格 1000万円
表面利回り
10.26%
想定年間収入
1,026,000円
(85,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1969年09月 (築50年)
建物面積 100.21㎡ 間取り 2K×3戸
総戸数
3戸
駐車場
なし(近隣駐車場有) 土地面積 92.22㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
公道 西4.20m
第42条第1項第1号道路
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/09/13 更新日 2019/06/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 敷地内には駐車場がなく近隣駐車場の契約が別途必要です、近隣駐車場は複数あります。
敷地内にゴミ集積箱の設置ができなく、自治会の集積場所への集積となります。1戸あたり、500円/月の自治会費が必要となります。
2室は浴室がなく、シャワールーム(H31.8新設)が設置してあります。
取引態様 一般媒介
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不動産会社情報

物件担当 田中 あかね
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定休日 -
所在地 山口県宇部市鍋倉町5番15-2号
宅建免許番号 山口県知事(3)第3171号

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