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戸建賃貸大田市 280万円 12.85% 戸建賃貸

販売価格	280万円
表面利回り	12.85%
想定年間収入	36.0万円 (3.0万円/月)

所在地	島根県大田市三瓶町池田字新屋下タ225番3 地図を見る
沿線交通	JR山陰本線大田市駅バス50分
建物構造	木造
築年月	1999年11月（築20年）
土地権利	所有権
土地面積	183.38㎡公簿
取引態様	専任媒介

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物件所在地：島根県大田市三瓶町池田字新屋下タ225番3

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 280万円

建物評価額

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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

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物件担当	新井大介
営業時間	9時～18時
定休日	年中無休

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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大田市 280万円 12.85% 戸建賃貸の物件詳細

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物件名	大田市 280万円 12.85% 戸建賃貸
所在地	島根県大田市三瓶町池田字新屋下タ225番3 地図を見る
沿線交通	JR山陰本線大田市駅バス50分
販売価格	280万円	表面利回り表面利回り	12.85%	想定年間収入想定年間収入	360,000円 (30,000円/月)
建物構造建物構造	木造	階数階数	2階建て	築年月	1999年11月（築20年）
建物面積	93.00㎡	間取り	2LDK 納戸付	総戸数総戸数
駐車場駐車場	駐車スペース2台分あり	土地面積	183.38㎡公簿	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	無指定	建ぺい率建ぺい率		容積率容積率
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	公道北2.30m	現況現況	賃貸中（満室）
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2019/11/05	更新日	2019/08/07
建築確認番号				管理番号
注意事項				取引態様	専任媒介

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定休日	年中無休

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物件担当	新井大介
営業時間	9時～18時
定休日	年中無休
所在地	東京都杉並区南荻窪4-31-10
宅建免許番号	東京都知事（3）第84146号

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周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
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