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1棟マンション 現在満室!!地下鉄徒歩圏、RC造収益物件!オススメ物件♪

05
販売価格 1億2000万円
表面利回り 6.02%
想定年間収入 722.4万円
(60.2万円/月)
所在地 北海道札幌市西区西町南11丁目2番22号  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  2014年10月 (築5年)
土地権利 所有権
土地面積 216.52㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市西区西町南11丁目2番22号

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

216.52

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 浜本 正太郎
営業時間 10:00〜19:00
平日(月~土) 10:00~19:00
定休日 日曜日
日曜日、GW、正月
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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現在満室!!地下鉄徒歩圏、RC造収益物件!オススメ物件♪の物件詳細

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例)1億2000万円、30年借入、金利2%、年間約110万円手残りが期待できます。(固定資産税は別途算出)希少物件この機会に是非、ご検討下さい。

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物件名 現在満室!!地下鉄徒歩圏、RC造収益物件!オススメ物件♪
所在地 北海道札幌市西区西町南11丁目2番22号  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分
販売価格 1億2000万円
表面利回り
6.02%
想定年間収入
7,224,000円
(602,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2014年10月 (築5年)
建物面積 485.55㎡ 間取り 1LDK×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 216.52㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東10.00m
12.836m接道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/05 更新日 2019/06/18
建築確認番号 SKK133175 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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平日(月~土) 10:00~19:00
定休日 日曜日
日曜日、GW、正月
所在地 北海道札幌市清田区清田3条3丁目6番10号
宅建免許番号 北海道知事 石狩(2)第7855号

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