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1棟マンション 札幌市 1棟マンション ★利回り9%越えRC★

03
販売価格 1億5600万円
表面利回り 9.69%
想定年間収入 1,512.5万円
(126.0万円/月)
所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目  

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沿線交通
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  1979年09月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 546.75㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億5600万円

建物評価額

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想定路線価

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546.75

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜19:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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札幌市 1棟マンション ★利回り9%越えRC★の物件詳細

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物件名 札幌市 1棟マンション ★利回り9%越えRC★
所在地 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
販売価格 1億5600万円
表面利回り
9.69%
想定年間収入
15,125,280円
(1,260,440円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 1979年09月 (築41年)
建物面積 1294.67㎡ 間取り 店舗×1戸
総戸数
38戸
駐車場
土地面積 546.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
南東・南西 2方道路角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/18 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号 1056
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 日曜日、祝日
所在地 東京都中央区日本橋室町4丁目3番10号 秀永日本橋室町ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(2)第96490号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/18 1棟マンション ルーチェ
北海道札幌市中央区南29条西11丁目3-1
札幌市軌道線 石山通駅 徒歩11分
1億3500万円
10.94%
1984年09月
(築36年)
RC造
31戸
4階建
1138.05㎡
571.68㎡
10枚 04/20 1棟マンション 中央区南9条西16丁目一棟マンション
北海道札幌市中央区南九条西16丁目
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩16分 他
1億7000万円
9.48%
1994年04月
(築26年)
RC造
6階建 1447.32㎡
417.95㎡
7枚 04/26 1棟マンション シティハイム1
北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-7
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分 他
1億5900万円
9.51%
1987年03月
(築33年)
鉄骨造
37戸
10階建
1006.03㎡
266.11㎡
07/25 1棟マンション 札幌市『西28丁目』駅9分 S54 RC造 1.56億
北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分
1億5600万円
1979年09月
(築41年)
RC造
3階建 1294.67㎡
546.75㎡
10枚 NEW
10/20
1棟マンション シティハイム1
北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-7
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分 他
1億5900万円
9.48%
1987年03月
(築33年)
鉄骨造
37戸
10階建
1006.03㎡
266.11㎡

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所在階/総階数
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土地面積
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北海道函館市宮前町
函館市電本線湯川線 千代台駅 徒歩17分
4500万円
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1986年03月
(築34年)
鉄骨造
18戸
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569.43㎡
335.33㎡
2枚 09/27 1棟マンション 小樽市 一棟マンション ★利回り10%越えSRC・現況満室★
北海道小樽市富岡2丁目
JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
5984万円
10.27%
1991年03月
(築29年)
SRC造
6戸
3階建
592.00㎡
341.15㎡
3枚 11/16 1棟マンション 札幌市豊平区 一棟マンション ★月寒中央駅徒歩9分♪★
北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 他
1億4300万円
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1988年09月
(築32年)
RC造
36戸
4階建
1254.69㎡
661.17㎡
2枚 01/24 1棟マンション 札幌市東区 一棟マンション ★利回り7%弱♪★
北海道札幌市東区北二十条東十四丁目
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分
1億3900万円
6.98%
2016年10月
(築4年)
RC造
14戸
4階建
606.94㎡
273.06㎡

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