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1棟マンション HONU琴似

05
販売価格 4400万円
表面利回り 7.55%
想定年間収入 332.4万円
(27.7万円/月)
所在地 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-31  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  2012年04月 (築8年)
土地権利 所有権
土地面積 110.37㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-31

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 4400万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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110.37

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 木村
営業時間 9:30〜18:30
定休日 火曜日、水曜日
祝日も営業しております。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 火曜日、水曜日
祝日も営業しております。

HONU琴似の物件詳細

物件名 HONU琴似
所在地 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-31  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
販売価格 4400万円
表面利回り
7.55%
想定年間収入
3,324,000円
(277,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 2012年04月 (築8年)
建物面積 223.80㎡ 間取り
総戸数
7戸
駐車場
2 土地面積 110.37㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東6.00m
公道 北西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/14 更新日 2019/09/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 木村
営業時間 9:30〜18:30
定休日 火曜日、水曜日
祝日も営業しております。
所在地 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1番6号
宅建免許番号 北海道知事 石狩(3)第7628号

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北海道札幌市豊平区水車町5丁目55番60号
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分
4850万円
17.59%
1976年11月
(築43年)
RC造
15戸
4階建
306.50㎡
80.09㎡
2枚 12/23 1棟マンション 伊藤ビル
北海道北見市山下町4丁目4番12
JR石北本線 北見駅 徒歩17分
3780万円
22.78%
1979年09月
(築41年)
RC造
20戸
4階建
798.54㎡
915.66㎡
1枚 07/10 1棟マンション 手稲区前田一棟売マンション☆173.90坪
北海道札幌市手稲区前田10条11丁目1番7号
JR函館本線 手稲駅 バス17分
3900万円 値下げ
18.58%
1986年12月
(築33年)
鉄骨造
11戸
3階建
808.60㎡
574.88㎡
1枚 10/04 1棟マンション サンライズ山本Ⅱ
北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 他
5100万円
8.37%
1997年08月
(築23年)
鉄骨造
6戸
4階建
416.09㎡
181.90㎡
1枚 NEW
10/15
1棟マンション 現況【15.07%】満室時【17.37%】 収益性◎物件
北海道函館市宮前町
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1987年03月
(築33年)
鉄骨造
569.43㎡
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北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-7
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2010年08月
(築10年)
木造
9戸
3階建
312.10㎡
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