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1棟マンション カルチャ南郷

08
販売価格 4800万円
表面利回り 10.11%
想定年間収入 485.6万円
(40.5万円/月)
所在地 北海道札幌市白石区南郷通2南11−28  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1981年05月 (築39年)
土地権利 所有権
土地面積 331.24㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:北海道札幌市白石区南郷通2南11−28

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-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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331.24

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 木村
営業時間 9:30〜18:30
定休日 火曜日、水曜日
祝日も営業しております。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 火曜日、水曜日
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カルチャ南郷の物件詳細

物件名 カルチャ南郷
所在地 北海道札幌市白石区南郷通2南11−28  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩5分
販売価格 4800万円
表面利回り
10.11%
想定年間収入
4,856,352円
(404,696円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 1981年05月 (築39年)
建物面積 374.17㎡ 間取り 3DK×5戸
2DK×1戸
総戸数
6戸
駐車場
空き区画等 要確認 土地面積 331.24㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 南8.00m
道路境界線 13.218m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/06/28 更新日 2020/03/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

物件担当 木村
営業時間 9:30〜18:30
定休日 火曜日、水曜日
祝日も営業しております。
所在地 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1番6号
宅建免許番号 北海道知事 石狩(3)第7628号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 12/25 1棟マンション 1棟丸ごとシェアハウス★4850万★東豊線学園前徒歩7分★内外装全リフォーム済★運営管理会社有り、楽々経営
北海道札幌市豊平区水車町5丁目55番60号
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分
4850万円
17.59%
1976年11月
(築44年)
RC造
15戸
4階建
306.50㎡
80.09㎡
3枚 12/01 1棟マンション 新耐震RC1棟マンション♪☆★満想定利回り16.67%!!
北海道小樽市長橋3-17-1
JR函館本線 小樽駅 バス8分
5200万円
16.67%
1987年12月
(築33年)
RC造
20戸
5階建
531.89㎡
296.93㎡
1枚 02/01 1棟マンション 当社専任物件 清田通面する4階建て
北海道札幌市清田区北野3条3丁目1-10
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス5分
4700万円
10.29%
1990年09月
(築30年)
鉄骨造
7戸
4階建
441.72㎡
222.06㎡
05/07 1棟マンション 全住居 駅5分 利10.11%<フェアリーテイル澄川>
北海道札幌市南区澄川3条1丁目
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 他
4200万円
10.11%
1994年04月
(築27年)
鉄骨造
10戸
4階建
342.80㎡
183.06㎡
8枚 09/20 1棟マンション ビリオネア11番館
北海道札幌市白石区北郷1条10丁目5-10
JR千歳線 平和駅 徒歩10分
4180万円
8.84%
1991年01月
(築30年)
木造
7戸
3階建
269.91㎡
269.91㎡
2枚 10/09 1棟マンション エムズコテージ
北海道札幌市白石区菊水元町7条4丁目5-20
JR函館本線 白石駅 徒歩29分
3880万円
11.81%
2007年09月
(築13年)
その他
8戸
3階建
408.24㎡
243.95㎡
11/19 1棟マンション 駅3分!全戸1R 角地 利11.45%<イーストバレー>
北海道札幌市豊平区平岸四条2丁目
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分 他
4500万円
11.45%
1986年08月
(築34年)
鉄骨造
16戸
4階建
272.16㎡
186.99㎡
10枚 11/20 1棟マンション プリマベーラ西岡
北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目6-6
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩25分
4400万円
10.02%
1994年01月
(築27年)
木造
8戸
3階建
552.96㎡
325.78㎡
1枚 05/23 1棟マンション 現在満室稼働中! 地下鉄東西線「白石」駅と東豊線「美園」駅の
北海道札幌市豊平区月寒東2条1丁目
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 他
4500万円
12.02%
1986年08月
(築34年)
RC造
15戸
4階建
413.22㎡
199.88㎡
1枚 06/27 1棟マンション IGA旭924
北海道釧路市旭町23
JR根室本線 釧路駅 徒歩14分
4600万円
17.24%
1987年01月
(築34年)
RC造
20戸
4階建
734.86㎡
271.16㎡
1枚 06/27 1棟マンション ウエスト・ナガハシ
北海道小樽市長橋3-17-1
JR函館本線 小樽駅 徒歩29分
5100万円
17.04%
1987年02月
(築34年)
RC造
20戸
5階建
531.89㎡
296.93㎡
2枚 02/08 1棟マンション REN 13
北海道札幌市東区北13条東10丁目2番23号
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩4分
4600万円
9.05%
1989年07月
(築31年)
鉄骨造
7戸
4階建
314.26㎡
147.20㎡
10枚 08/03 1棟マンション 豊平区 RC造収益マンション
北海道札幌市豊平区月寒東2条1丁目
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 他
4500万円
12.10%
1986年08月
(築34年)
RC造
15戸
4階建
413.22㎡
199.88㎡
2枚 08/05 1棟マンション 函館市 1棟マンション ★利回り17%越え★
北海道函館市宮前町
函館市電本線湯川線 千代台駅 徒歩17分
4000万円
17.20%
1986年03月
(築35年)
鉄骨造
18戸
3階建
569.43㎡
335.33㎡
10枚 05/20 1棟マンション 諸条件ご相談下さい!現状満室!函館中心部!三共ハイツ
北海道函館市中島町29-27
函館市電本線湯川線 堀川町駅 徒歩6分
5600万円
11.45%
1990年07月
(築30年)
鉄骨造
15戸
3階建
764.68㎡
322.41㎡
10枚 07/17 1棟マンション エクセレンス曙
北海道札幌市手稲区曙4条2丁目6-21
JR函館本線 手稲駅 バス6分
5200万円
14.67%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
15戸
4階建
709.17㎡
343.80㎡
08/27 1棟マンション 苫小牧市平成11年築RC
北海道苫小牧市有珠の沢町
JR室蘭本線 苫小牧駅 バス25分
4200万円
9.00%
1999年10月
(築21年)
RC造
3階建 375.00㎡
300.00㎡
10枚 09/14 1棟マンション HONU琴似
北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-31
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
4400万円
7.55%
2012年04月
(築9年)
木造
7戸
3階建
223.80㎡
110.37㎡
10枚 09/14 1棟マンション HONU豊平・A
北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目3-18
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩12分
5650万円
6.15%
2010年08月
(築10年)
木造
9戸
3階建
312.10㎡
142.58㎡
3枚 09/06 1棟マンション 新耐震RC1棟マンション♪☆★満室想定利回り17.0%!!
北海道小樽市長橋3-17-1
JR函館本線 小樽駅 バス8分
5100万円
17.00%
1987年12月
(築33年)
RC造
20戸
5階建
531.89㎡
296.93㎡
11/11 1棟マンション 北見市1棟マンション★満室想定利回り15.53%★
北海道北見市北四条西
JR石北本線 北見駅 徒歩13分
3980万円
15.53%
1977年06月
(築43年)
RC造
17戸
6階建
1002.05㎡
330.37㎡
10枚 12/03 1棟マンション 札幌市東区北19条東5丁目一棟マンション
北海道札幌市東区北十九条東5丁目
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩13分
4000万円
13.84%
1982年01月
(築39年)
RC造
19戸
4階建
511.11㎡
281.15㎡
12/17 1棟マンション 釧路市2棟一括売り満室想定21.89%!
北海道釧路市大楽毛南
JR根室本線 大楽毛駅 バス10分
4500万円
21.89%
1998年01月
(築23年)
木造
20戸
2階建
1134.00㎡
1539.00㎡
6枚 10/06 1棟マンション 札幌市清田区 賃貸中(満室)
北海道札幌市清田区清田7-3
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス8分
4480万円
8.75%
1991年03月
(築30年)
SRC造
8戸
3階建
467.08㎡
220.16㎡
1枚 02/05 1棟マンション 地下鉄「24条」駅徒歩9分・単身・ファミリータイプMS
北海道札幌市北区北26条西6丁目2-11
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分
4680万円
10.02%
1991年11月
(築29年)
鉄骨造
8戸
4階建
337.21㎡
167.63㎡
3枚 02/12 1棟マンション ポートヒルズ富岡 平成3年築SRC造 満室稼働!
北海道小樽市富丘2丁目10-25
JR函館本線 小樽駅 徒歩7分
4900万円
12.50%
1991年03月
(築30年)
SRC造
6戸
3階建
593.04㎡
341.15㎡
10枚 07/18 1棟マンション グレイス澄川
北海道札幌市南区澄川4条7丁目2-22
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩1分
4200万円
7.02%
1986年10月
(築34年)
RC造
9戸
3階建
274.56㎡
159.15㎡
7枚 01/10 1棟マンション 地下鉄南北線「麻生」駅徒歩13分、全8室 満室稼働中
北海道札幌市東区北40条東3丁目1-26
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分
5000万円
7.94%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
8戸
4階建
336.00㎡
175.02㎡
8枚 03/03 1棟マンション 17条ハイツ
北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-25
札幌市軌道線 静修学園前駅 徒歩3分 他
3850万円
9.10%
1984年10月
(築36年)
鉄骨造
7戸
3階建
301.32㎡
244.83㎡
1枚 03/06 1棟マンション 札幌市白石区 一棟マンション -満室想定利回り13%越え-
北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目
JR函館本線 白石駅 徒歩28分
4500万円
13.60%
1985年06月
(築35年)
鉄骨造
14戸
4階建
742.09㎡
320.19㎡
1枚 03/27 1棟マンション 札幌市『澄川』駅5分 H6 鉄骨 4200万 10.35%
北海道札幌市南区澄川3条1丁目
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
4200万円
10.35%
1994年04月
(築27年)
鉄骨造
10戸
4階建
342.80㎡
183.06㎡
9枚 NEW
03/30
1棟マンション 東栄マンション
北海道岩見沢市美園3条4丁目1-1
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩30分
5200万円
30.31%
1985年03月
(築36年)
RC造
46戸
4階建
1195.48㎡
1166.90㎡
2枚 09/28 1棟マンション ロアール中野
北海道札幌市中央区南7条西11丁目
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩14分
5000万円 値下げ
13.72%
1989年03月
(築32年)
鉄骨造
24戸
4階建
566.36㎡
178.18㎡
10枚 NEW
03/30
1棟マンション 札幌市中央区 満室利回り12% レジデンス148
北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7
札幌市軌道線 行啓通駅 徒歩3分 他
4800万円
12.05%
1985年09月
(築35年)
RC造
13戸
4階建
449.44㎡
211.57㎡
2枚 02/01 1棟マンション サープラス
北海道稚内市中央4-15-39
JR稚内駅 約600m
4800万円
19.97%
1987年10月
(築33年)
RC造
24戸
4階建
997.56㎡
660.25㎡
2枚 11/15 1棟マンション イーストバレー
北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目4-1
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
4500万円
11.34%
1986年08月
(築34年)
RC造
16戸
4階建
272.16㎡
186.99㎡
1枚 NEW
04/03
1棟マンション 函館市 「千代台」駅徒歩17分 S62 鉄骨造 17.37%
北海道函館市宮前町
函館市電本線湯川線 千代台駅 徒歩17分
4000万円
17.37%
1987年03月
(築34年)
鉄骨造
3階建 569.43㎡
335.33㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 09/14 1棟マンション HONU大谷学園前
北海道札幌市東区北16条東8丁目1-2
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
9800万円
8.90%
2012年09月
(築8年)
RC造
14戸
4階建
492.95㎡
168.55㎡
10枚 09/14 1棟マンション HONU琴似
北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-31
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
4400万円
7.55%
2012年04月
(築9年)
木造
7戸
3階建
223.80㎡
110.37㎡
10枚 09/14 1棟マンション HONU豊平・B
北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目3-19
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩12分
3570万円
6.52%
2010年08月
(築10年)
木造
6戸
3階建
235.71㎡
123.78㎡
10枚 09/14 1棟マンション HONU豊平・A
北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目3-18
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩12分
5650万円
6.15%
2010年08月
(築10年)
木造
9戸
3階建
312.10㎡
142.58㎡

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