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1棟マンション オルムドグランメール

05
販売価格 1億3400万円
表面利回り 8.05%
想定年間収入 1,078.8万円
(89.9万円/月)
所在地 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1  

地図を見る

沿線交通
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
建物構造 RC造
築年月  2001年03月 (築20年)
土地権利 所有権
土地面積 428.50㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1

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-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億3400万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

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428.50

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 髙橋 辰徳
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

オルムドグランメールの写真一覧

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定休日 火・水

オルムドグランメールの物件詳細

◆地下鉄南北線「平岸」駅徒歩7分
◆北西角地
◆現況満室稼働:年間賃料収入10,788,000円
◆満室時表面利回り:8.0%
◆平成13年3月築
◆1LDK×16戸
◆平成31年3月:ロードヒーティング灯油ボイラー交換
◆ガスは個別プロパン

物件名 オルムドグランメール
所在地 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1  

地図を見る

沿線交通
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
販売価格 1億3400万円
表面利回り
8.05%
想定年間収入
10,788,000円
(899,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2001年03月 (築20年)
建物面積 660.86㎡ 間取り 1LDK×16戸
総戸数
16戸
駐車場
平置11台 土地面積 428.50㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北11.00m
公道 西11.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/16 更新日 2020/05/18
建築確認番号 第C2705号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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物件担当 髙橋 辰徳
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水

不動産会社情報

物件担当 髙橋 辰徳
営業時間 10:00~18:00
定休日 火・水
所在地 北海道札幌市中央区北1条西4丁目2-2 札幌ノースプラザ4階
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 05/17 1棟マンション ベルリネッタN21
北海道札幌市北区北21条西5丁目1番1号
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分 他
1億800万円
9.11%
1991年03月
(築30年)
RC造
14戸
6階建
658.76㎡
149.62㎡
2枚 11/17 1棟マンション ベルリネッタN21_
北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分
1億800万円
8.49%
1991年03月
(築30年)
RC造
14戸
6階建
658.76㎡
149.62㎡
9枚 02/08 1棟マンション メゾン月寒
北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目2-20
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分
1億5000万円
8.36%
1987年06月
(築34年)
鉄骨造
33戸
6階建
1089.82㎡
386.13㎡
10枚 03/05 1棟マンション 澄川パークハイツ弐番館+戸建
北海道札幌市南区札幌市南区澄川6条9丁目5-5、5-6
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
1億4500万円
8.62%
1994年01月
(築27年)
RC造
16戸
4階建
1045.38㎡
1401.60㎡
5枚 05/25 1棟マンション 澄川パークハイツ弐番館
北海道札幌市南区澄川6条9丁目5-5,5-6
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
1億4500万円
8.53%
1994年01月
(築27年)
木造
16戸
3階建
1045.38㎡
1401.60㎡
10枚 09/17 1棟マンション コートサンライズ
北海道札幌市白石区栄通16丁目7-18
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分
1億4680万円
7.30%
1989年11月
(築31年)
RC造
18戸
4階建
857.10㎡
404.74㎡
10枚 08/18 1棟マンション ルーチェ
北海道札幌市中央区南29条西11丁目3-1
札幌市軌道線 石山通駅 徒歩11分
1億3500万円
10.94%
1984年09月
(築36年)
RC造
31戸
4階建
1138.05㎡
571.68㎡
10枚 10/09 1棟マンション エミネントハウス
北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-1
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分
1億740万円
8.26%
1989年03月
(築32年)
RC造
21戸
4階建
576.08㎡
295.27㎡
2枚 11/21 1棟マンション エスハイム
北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-1
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩5分 他
1億3500万円
9.00%
1987年01月
(築34年)
RC造
26戸
4階建
794.47㎡
421.68㎡
1枚 01/19 1棟マンション ウエスト12
北海道札幌市中央区南六条西12丁目763-1
札幌市軌道線 西線6条駅 徒歩6分
1億2800万円
7.80%
1991年03月
(築30年)
RC造
4階建 839.93㎡
344.60㎡
1枚 04/12 1棟マンション グランクリュラトゥール
北海道札幌市北区北二十六条西5丁目2-18
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
1億5900万円
7.68%
2004年01月
(築17年)
RC造
20戸
7階建
816.93㎡
231.43㎡
10枚 05/25 1棟マンション プリオール麻生
北海道札幌市東区北42条東1丁目3-7
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 他
1億1900万円 値下げ
7.46%
2012年10月
(築8年)
RC造
11戸
4階建
617.20㎡
346.43㎡
9枚 03/05 1棟マンション 駒矢5番館
北海道札幌市東区北32条東16丁目1-17
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩2分
1億1000万円
8.88%
1993年03月
(築28年)
鉄骨造
27戸
5階建
622.49㎡
214.11㎡
3枚 07/25 1棟マンション 満室稼働中◆土地315.55平米 コンフォール札幌
北海道札幌市豊平区西岡四条8丁目1-15
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩32分
1億2000万円
9.84%
1996年02月
(築25年)
RC造
19戸
5階建
745.35㎡
315.55㎡
4枚 08/19 1棟マンション 北海道北区利回り9%以上一棟マンション
北海道札幌市北区北二十一条西5丁目
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分
1億800万円
9.10%
1991年03月
(築30年)
RC造
14戸
6階建
658.62㎡
149.62㎡
1枚 07/13 1棟マンション レジデンス大川
北海道亀田郡七飯町大川6丁目1番27号
JR函館本線 大中山駅 徒歩15分
1億2000万円
12.56%
1993年11月
(築27年)
RC造
33戸
3階建
1252.80㎡
2893.51㎡
3枚 09/03 1棟マンション ネスト白石
北海道札幌市白石区中央2条7丁目4番20号
JR函館本線 白石駅 徒歩16分 他
1億3800万円
9.54%
1988年01月
(築33年)
RC造
23戸
4階建
1361.76㎡
565.03㎡
10枚 10/30 1棟マンション 地下鉄『西28丁目』駅徒歩10分!満室!常に高入居率です!
北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-2
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分
1億5700万円
7.79%
2010年02月
(築11年)
RC造
15戸
4階建
774.67㎡
337.06㎡
3枚 11/12 1棟マンション 札幌市東区一棟マンション☆平成18年築RC
北海道札幌市東区北十条10丁目
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
1億2000万円
8.38%
2006年03月
(築15年)
RC造
16戸
4階建
827.75㎡
298.53㎡
6枚 11/19 1棟マンション K(ケイ)
北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目30番地1
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
1億6000万円
6.12%
2014年02月
(築7年)
RC造
10戸
4階建
609.99㎡
314.04㎡
10枚 11/25 1棟マンション メゾンホクシン南10条
北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-1
札幌市軌道線 山鼻9条駅 徒歩5分 他
1億1000万円
8.80%
1992年10月
(築28年)
RC造
14戸
7階建
676.32㎡
268.91㎡
4枚 12/05 1棟マンション RAPHES(ラフレス)
北海道札幌市東区北30条東2丁目768-1
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩15分
1億1900万円 値下げ
8.39%
2004年11月
(築16年)
RC造
11戸
4階建
770.89㎡
345.70㎡
10枚 12/09 1棟マンション 90坪の角地物件!再開発地域近く!苗穂駅徒歩15分!
北海道札幌市東区北10条東10丁目3-10
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
1億2000万円
8.58%
2006年03月
(築15年)
RC造
16戸
4階建
827.75㎡
298.53㎡
10枚 12/14 1棟マンション オルムド・グランメール
北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2‐1
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
1億4000万円
7.70%
2001年03月
(築20年)
RC造
16戸
4階建
660.86㎡
428.50㎡
12/19 1棟マンション 【新築案件】人気の菊水駅徒歩圏内!1LDK・2LDK混合MS
北海道札幌市豊平区豊平
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 他
1億4800万円
7.15%
新築 2021年03月
RC造
0.00㎡
1枚 01/09 1棟マンション ウエストコート
北海道札幌市手稲区稲穂二条六丁目14番30号
JR函館本線 稲穂駅 徒歩9分 他
1億4500万円
10.16%
1994年08月
(築26年)
RC造
24戸
4階建
2196.77㎡
1081.84㎡
5枚 01/10 1棟マンション カサパラシオン山の手
北海道札幌市西区山の手1条11丁目5-26
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩24分
1億3500万円
8.75%
1991年04月
(築30年)
RC造
9戸
3階建
328.82㎡
833.14㎡
2枚 01/16 1棟マンション 福住収益マンション
北海道札幌市豊平区福住1条2丁目
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩7分
1億1300万円
7.42%
2009年01月
(築12年)
RC造
14戸
4階建
523.76㎡
225.14㎡
10枚 01/17 1棟マンション ライオンズマンション南20条
北海道札幌市中央区南20条西13丁目895番地8
札幌市軌道線 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
1億3500万円
8.12%
1990年04月
(築31年)
RC造
12戸
7階建
873.43㎡
428.94㎡
2枚 01/26 1棟マンション 東豊線「美園駅」「豊平公園駅」ダブルアクセス可能!
北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-25
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分 他
1億4780万円
8.00%
2002年01月
(築19年)
RC造
19戸
5階建
760.40㎡
331.00㎡
3枚 02/03 1棟マンション 利回り8.44%!札幌市中央区1棟マンション!融資相談受付中
北海道札幌市中央区南十一条西13丁目
札幌市軌道線 西線11条駅 徒歩3分
1億3800万円
8.44%
1990年03月
(築31年)
RC造
19戸
4階建
798.50㎡
429.74㎡
10枚 02/04 1棟マンション アヴァンティヒルズ【1LDK40㎡以上・2LDK65㎡以上】
北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目2-23
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分
1億2500万円
7.74%
2013年09月
(築7年)
RC造
12戸
3階建
698.10㎡
848.43㎡
9枚 02/06 1棟マンション トラピース新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目17-1
JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分 他
1億4300万円
7.49%
2014年03月
(築7年)
RC造
16戸
4階建
660.28㎡
223.35㎡
5枚 02/13 1棟マンション ビバリーハウスⅡ
北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-60
藻南公園前バス停 徒歩6分
1億6000万円
12.63%
1985年11月
(築35年)
RC造
30戸
5階建
2066.91㎡
1306.08㎡
8枚 02/19 1棟マンション オルムド・グランメール
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
1億3400万円
7.96%
2001年03月
(築20年)
RC造
16戸
4階建
660.86㎡
428.50㎡
02/19 1棟マンション 札幌市ファミリーRC4階建 EV付き 角地 満室988095
北海道札幌市白石区本通9丁目南22-2・14
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分
1億2800万円
7.71%
2011年10月
(築9年)
RC造
11戸
4階建
681.16㎡
358.78㎡
4枚 02/28 1棟マンション 【駅チカ・H30 大規模修繕】函館市電《堀川町》3分・鉄骨造
北海道函館市中島町 パークコート中島町
函館市電本線湯川線 堀川町駅 徒歩3分
1億1500万円
9.16%
1984年06月
(築37年)
鉄骨造
24戸
3階建
741.30㎡
656.03㎡
5枚 03/02 1棟マンション グランクリュラトゥール
北海道札幌市北区北26条西5丁目2-18
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
1億5500万円
7.89%
2004年01月
(築17年)
RC造
20戸
7階建
816.93㎡
231.43㎡
10枚 03/03 1棟マンション 豊平区月寒東2条6丁目一棟マンション
北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分
1億3500万円
8.06%
2008年11月
(築12年)
RC造
4階建 781.60㎡
330.54㎡
10枚 03/14 1棟マンション シャルム・サンライト
北海道釧路市新橋大通8丁目2
JR根室本線 釧路駅 徒歩34分 他
1億5000万円
14.13%
1991年03月
(築30年)
RC造
51戸
6階建
1701.28㎡
768.11㎡
6枚 03/18 1棟マンション 満室想定年収2,060万 利回り13.29%です!
北海道札幌市豊平区西岡4条9丁目1-27
札幌市営南北線 澄川駅 バス12分
1億5500万円
13.29%
1990年06月
(築31年)
RC造
30戸
6階建
2713.21㎡
2731.73㎡
1枚 03/24 1棟マンション 厚別区厚別南2丁目
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分
1億2500万円
6.73%
1986年12月
(築34年)
鉄骨造
4階建 560.01㎡
928.29㎡
04/06 1棟マンション 満室想定利回り8%のRC一棟マンション
北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-25
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩6分
1億4780万円
8.04%
2002年01月
(築19年)
RC造
5階建 760.40㎡
331.00㎡
2枚 04/14 1棟マンション 【賃貸中】RC4階建一棟マンション 想定利回り13.08%!
北海道札幌市北区北26条西2
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分
1億5000万円 値下げ
13.08%
1986年01月
(築35年)
RC造
44戸
4階建
827.24㎡
516.50㎡
7枚 04/23 1棟マンション 大規模修繕済 敷地内駐車場有
北海道札幌市豊平区平岸一条
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分 他
1億3300万円
10.07%
1989年09月
(築31年)
RC造
23戸
4階建
262.70㎡
519.89㎡
7枚 04/30 1棟マンション 菊水駅1分!利回り11.45% 容積率400% 71.9坪
北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-7
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩1分 他
1億2000万円
11.45%
1987年02月
(築34年)
RC造
34戸
5階建
946.84㎡
237.70㎡
10枚 05/13 1棟マンション ネクストイン北19
北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩17分 他
1億1300万円
10.57%
1990年11月
(築30年)
RC造
16戸
5階建
1100.25㎡
470.44㎡
10枚 02/04 1棟マンション 一棟売マンション・アパート・戸建
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目22番5号
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 他
1億2500万円
7.89%
1986年12月
(築34年)
鉄骨造
4階建 560.01㎡
928.29㎡
6枚 05/21 1棟マンション メトロガーデン
北海道札幌市西区八軒七条東5丁目4−31
JR札沼線 八軒駅 徒歩5分 他
1億6000万円
7.49%
2004年06月
(築17年)
RC造
16戸
4階建
922.25㎡
504.64㎡
10枚 06/07 1棟マンション フォルミカ
北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21
札幌市軌道線 西線11条駅 徒歩3分
1億3800万円
7.84%
1990年03月
(築31年)
RC造
19戸
4階建
798.50㎡
429.74㎡
10枚 12/09 1棟マンション ヴィレッタ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-22
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
1億5800万円
6.37%
1989年01月
(築32年)
RC造
12戸
4階建
1002.94㎡
578.69㎡
1枚 05/25 1棟マンション 倶知安駅前 1棟売ビル
北海道虻田郡倶知安町南一条西
JR函館本線 倶知安駅 徒歩4分
1億4000万円
1978年07月
(築42年)
RC造
3戸
3階建
824.17㎡
532.34㎡
NEW
05/28
1棟マンション 鉄筋コンクリート造 12.11%
北海道旭川市
JR函館本線 旭川駅 バス8分
1億2580万円
12.11%
1996年04月
(築25年)
RC造
28戸
8階建
1564.99㎡
654.54㎡
10枚 NEW
06/02
1棟マンション 厚別区厚別南2丁目一棟マンション
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分
1億1800万円
8.52%
2003年03月
(築18年)
RC造
4階建 602.75㎡
277.87㎡

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