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1棟マンション 東区北25条マンション

43.09287830 141.35170780 04
販売価格 1億円
表面利回り 9.73%
想定年間収入 973.2万円
(81.1万円/月)
所在地 北海道札幌市東区北25条東2丁目  

地図を見る

沿線交通
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1993年05月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 398.96㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市東区北25条東2丁目

周辺の路線価
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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398.96

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 太田 隼人
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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定休日 土曜日、日曜日

東区北25条マンションの物件詳細

物件名 東区北25条マンション
所在地 北海道札幌市東区北25条東2丁目  

地図を見る

沿線交通
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分
販売価格 1億円
表面利回り
9.73%
想定年間収入
9,732,000円
(811,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1993年05月 (築28年)
建物面積 941.92㎡ 間取り 2LDK×9戸
93LDK×3戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 398.96㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西11.00m
公道 南6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/18 更新日 2020/11/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 土曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 太田 隼人
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日、日曜日
所在地 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-33
宅建免許番号 北海道知事 石狩(2)第7821号

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北海道札幌市東区北16条東10丁目7番1号
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9300万円
8.76%
1986年02月
(築35年)
RC造
20戸
4階建て
546.32㎡
270.34㎡
4枚 12/13 1棟マンション コーポMK89
北海道札幌市東区北20条東13丁目29番1
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分
8800万円
9.58%
1989年08月
(築32年)
鉄骨造
20戸
4階建て
723.76㎡
338.70㎡
10枚 08/24 1棟マンション 平成2年築RC!1R×20!地下鉄2駅利用可能!
北海道札幌市東区北38条東16丁目3-30
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分 他
8500万円
9.26%
1990年08月
(築31年)
RC造
20戸
4階建て
539.42㎡
272.72㎡
4枚 12/02 1棟マンション メゾンエクレーレ北37条 表面利回り11.15%
北海道札幌市東区北三十七条東3丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分 他
8000万円
11.15%
1990年11月
(築31年)
RC造
19戸
4階建て
614.64㎡
330.57㎡
10枚 NEW
01/26
1棟マンション 駒矢五番館
北海道札幌市東区北32条東16丁目1-18
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩4分
9500万円
9.86%
1993年03月
(築28年)
鉄骨造
27戸
5階建て
622.49㎡
214.11㎡

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北海道札幌市東区北42条東15丁目2-27
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16戸
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201.84㎡
6枚 10/05 1棟マンション フラット21
北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
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1988年11月
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鉄骨造
8戸
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196.00㎡
100.01㎡
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北海道札幌市白石区菊水7条
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297.09㎡
2枚 01/18 1棟マンション ALPHA南8条
北海道札幌市中央区南8条西12丁目
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