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1棟マンション 函館市的場町一棟マンション

41.77925070 140.75195470 05
販売価格 9500万円
表面利回り 9.33%
想定年間収入 886.8万円
(73.9万円/月)
所在地 北海道函館市的場町  

地図を見る

沿線交通
函館市電本線湯川線 千代台駅 徒歩14分
函館バス 『的場団地前』停 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  1999年07月 (築22年)
土地権利 所有権
土地面積 668.29㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道函館市的場町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 9500万円

建物評価額

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想定路線価

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668.29

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石山 直人
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
冬季休暇、GW、夏季休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

函館市的場町一棟マンションの写真一覧

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函館市的場町一棟マンションの物件詳細

鉄骨造一棟マンション!想定利回り9.33%★
敷地内駐車場は16台分あります!!
1階は5LDK+S+事務所のメゾネットタイプ♪

現況年収:3,564,000円
路線価(当社調べ):36,000円
自動販売機収入有り(確認中)
固都税(令和元年度):507,700円/年

現在7戸/14戸稼働中
1DK×13部屋 5LDK+S+事務所×1部屋(現在所有者使用中)
駐車場×16台 物置

※引渡時期は所有者様退去後となります。

【㌽】近隣にスーパー飲食店多数あり、学校、なども徒歩圏内!
周辺の住環境が充実しています♪

  ~~ 設備 ~~
バス・トイレ別、給湯、独立洗面台、フローリング、和室、
FF式ガス暖房、シューズボックス、物置、駐車場、、、etc

◎非公開物件や指値相談可の物件の取り扱いあります。
◎無料で物件査定しています!
◎弊社売主物件は仲介手数料不要、仲介物件は仲介手数料相談可
◎融資相談可(年収300万円以上の方対象)融資アレンジしています。
◎管理会社ご紹介出来ます。
◎売却不動産求む(弊社買取又は仲介)
◎無料の個別相談してます。(事前予約制)

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件名 函館市的場町一棟マンション
所在地 北海道函館市的場町  

地図を見る

沿線交通
函館市電本線湯川線 千代台駅 徒歩14分
函館バス 『的場団地前』停 徒歩4分
販売価格 9500万円
表面利回り
9.33%
想定年間収入
8,868,000円
(739,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1999年07月 (築22年)
建物面積 693.77㎡ 間取り 5LDK×1戸
1DK×13戸
総戸数
14戸
駐車場
有り 土地面積 668.29㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/08 更新日 2021/01/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
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不動産会社情報

物件担当 石山 直人
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
冬季休暇、GW、夏季休暇
所在地 東京都新宿区舟町7-40 ACN四谷三丁目ビル3F
宅建免許番号 東京都知事(2)第95080号

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利回り
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構造
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北海道函館市元町21-12
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8000万円
8.21%
2006年01月
(築16年)
RC造
8戸
4階建て
496.40㎡
327.76㎡
1枚 02/26 1棟マンション レジデンシャル オブ キュービック
北海道函館市川原町2-21
函館市電本線湯川線 柏木町駅 徒歩13分
1億円
8.40%
1996年03月
(築25年)
RC造
12戸
3階建て
787.52㎡
561.03㎡
9枚 09/24 1棟マンション 地下鉄南北線最寄り駅5分 利回り12%以上 価格相談可
北海道札幌市南区
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
8000万円
12.11%
1983年05月
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鉄骨造
23戸
3階建て
759.12㎡
397.01㎡
9枚 02/27 1棟マンション 函館市深堀町一棟マンション
北海道函館市深堀町
函館市電本線湯川線 深堀町駅 徒歩4分
8600万円
11.32%
1990年03月
(築31年)
RC造
20戸
4階建て
763.92㎡
383.50㎡
10枚 06/05 1棟マンション 小樽市幸2丁目一棟マンション
北海道小樽市幸2丁目
JR函館本線 小樽駅 バス8分
9500万円
13.02%
1995年10月
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鉄骨造
3階建て 913.17㎡
2145.00㎡

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