掲載物件特集 地方再生モデル都市特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション コンツェルト小樽花園

43.18983060 140.99567380 05
販売価格 8200万円
表面利回り 10.40%
想定年間収入 853.1万円
(71.1万円/月)
所在地 北海道小樽市花園4丁目22-1  

地図を見る

沿線交通
JR函館本線 小樽駅 バス14分
建物構造 RC造
築年月  1985年12月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 357.70㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:北海道小樽市花園4丁目22-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8200万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

357.70

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407194

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 霜越
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年末年始
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

コンツェルト小樽花園の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407194

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 霜越
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年末年始

コンツェルト小樽花園の物件詳細

2019年に大規模改修工事済 小樽駅徒歩圏の一棟売マンション

物件名 コンツェルト小樽花園
所在地 北海道小樽市花園4丁目22-1  

地図を見る

沿線交通
JR函館本線 小樽駅 バス14分
販売価格 8200万円
表面利回り
10.40%
想定年間収入
8,530,824円
(710,902円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1985年12月 (築36年)
建物面積 691.58㎡ 間取り 1DK×10戸
テナント×2戸
総戸数
12戸
駐車場
7台可能 土地面積 357.70㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西15.60m
公道 北東22.80m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/20 更新日 2020/11/25
建築確認番号 管理番号 a520410
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407194

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 霜越
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年末年始

不動産会社情報

物件担当 霜越
営業時間 9:00〜18:00
定休日 年末年始
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東2条17丁目1番47号
宅建免許番号 北海道知事 石狩(9)第3930号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407194

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 07/07 1棟マンション うるおいの家琴似
北海道札幌市西区八軒2条西1丁目1-15
JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
7900万円
12.00%
1989年11月
(築32年)
RC造
29戸
4階建て
526.79㎡
237.18㎡
9枚 09/24 1棟マンション 地下鉄南北線最寄り駅5分 利回り12%以上 価格相談可
北海道札幌市南区
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
8000万円
12.11%
1983年05月
(築38年)
鉄骨造
23戸
3階建て
759.12㎡
397.01㎡
8枚 05/28 1棟マンション 学生さんに人気の物件!入居率も安定し、高利回りです!
北海道石狩郡当別町弥生51-52
JR札沼線 石狩当別駅 徒歩7分
6600万円
15.82%
1989年01月
(築33年)
RC造
25戸
5階建て
916.13㎡
392.92㎡
10枚 06/05 1棟マンション 小樽市幸2丁目一棟マンション
北海道小樽市幸2丁目
JR函館本線 小樽駅 バス8分
9500万円
13.02%
1995年10月
(築26年)
鉄骨造
3階建て 913.17㎡
2145.00㎡
9枚 09/09 1棟マンション アイゼンパーク
北海道札幌市北区北二十七条西5丁目2-11
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分 他
6800万円
12.20%
1973年10月
(築48年)
鉄骨造
16戸
5階建て
769.50㎡
300.80㎡

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 09/09 1棟マンション アイゼンパーク
北海道札幌市北区北二十七条西5丁目2-11
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分 他
6800万円
12.20%
1973年10月
(築48年)
鉄骨造
16戸
5階建て
769.50㎡
300.80㎡
7枚 10/18 1棟マンション ロイヤルエイトC
北海道札幌市手稲区前田八条14丁目2-24
JR函館本線 手稲駅 徒歩28分 他
3200万円
12.15%
1999年01月
(築23年)
木造
12戸
2階建て
240.84㎡
452.00㎡
9枚 06/30 1棟マンション セサミハウスN30
北海道札幌市北区北三十条西7丁目2-28
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩6分 他
5265万円
11.30%
1990年08月
(築31年)
鉄骨造
20戸
4階建て
421.31㎡
214.41㎡
7枚 09/22 1棟マンション ルナノルド
北海道札幌市豊平区月寒西三条7丁目7-30
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分 他
1億4300万円
10.05%
1988年09月
(築33年)
RC造
36戸
4階建て
1254.69㎡
661.17㎡
5枚 06/30 1棟マンション Y-フラット
北海道札幌市中央区南十四条西6丁目6-8
札幌市軌道線 行啓通駅 徒歩2分 他
1億400万円
8.01%
1999年03月
(築22年)
RC造
15戸
4階建て
559.53㎡
261.07㎡

最近見た物件



新着コラム