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1棟アパート ヴィルヌーブB棟

05
販売価格 1300万円
表面利回り 17.53%
想定年間収入 228.0万円
(19.0万円/月)
所在地 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-19  

地図を見る

沿線交通
札幌市営南北線 真駒内駅 バス5分
建物構造 木造
築年月  1989年04月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 201.25㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市南区石山1条2丁目4-19

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1300万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

201.25

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 根本 卓帆
営業時間 10:00~19:00
定休日 不定休  8/13~8/15(夏季休暇)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ヴィルヌーブB棟の写真一覧

外観

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ヴィルヌーブB棟の物件詳細

◆地下鉄南北線『真駒内駅』バス乗車後、6分
 バス停『石山2-2』徒歩8分
◆満室想定年収 2,280,000円/年収
 満室想定利回り 15.2%


★  ☆  ★  ☆  ★  ☆  ★  ☆  ★  ☆  ★
複合商業施設、ユニクロ、TSUTAYA、スーパー『ビッグハウス』等
約2㎞の距離にあります。

平成26年、外壁・屋根塗装済!!

物件名 ヴィルヌーブB棟
所在地 北海道札幌市南区石山1条2丁目4-19  

地図を見る

沿線交通
札幌市営南北線 真駒内駅 バス5分
販売価格 1300万円
表面利回り
17.53%
想定年間収入
2,280,000円
(190,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 1989年04月 (築31年)
建物面積 317.52㎡ 間取り 2LDK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
4台 土地面積 201.25㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 東8.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号 SH0003
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00~19:00
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不動産会社情報

物件担当 根本 卓帆
営業時間 10:00~19:00
定休日 不定休  8/13~8/15(夏季休暇)
所在地 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番地215 KMビル1階
宅建免許番号 北海道知事 石狩(2)第7790号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/20 1棟アパート 棚橋マンション
北海道札幌市南区南沢三条四丁目15-6
札幌市営南北線 真駒内駅 バス21分
1300万円
13.84%
1993年07月
(築27年)
木造
4戸
2階建
125.86㎡
216.59㎡
5枚 03/21 1棟アパート 【札幌市南区】タンリーブル壱番館
北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-32
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分
1280万円
13.50%
1977年11月
(築42年)
木造
4戸
2階建
98.58㎡
88.77㎡
3枚 04/08 1棟アパート 満室利回り17.07%!当社管理物件です。詳細情報は当社まで
北海道札幌市南区石山1条2丁目4番19号
札幌市営南北線 真駒内駅 バス25分
1300万円
17.07%
1989年04月
(築31年)
木造
4戸
3階建
317.52㎡
201.25㎡
10枚 06/03 1棟アパート アドゥヴァンス川沿
北海道札幌市南区川沿1条2丁目11-20
札幌市営南北線 真駒内駅 バス10分
1200万円
12.80%
1992年11月
(築27年)
木造
4戸
2階建
126.36㎡
600.04㎡
8枚 07/04 1棟アパート ビリーブ音羽
北海道苫小牧市音羽町2丁目2-16
JR千歳線 苫小牧駅 徒歩30分
1300万円
22.15%
1994年06月
(築26年)
木造
8戸
2階建
332.91㎡
256.13㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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土地面積
9枚 05/26 1棟アパート コーポ菊地
北海道札幌市東区北49条東10丁目2-3
JR札沼線 太平駅 徒歩15分 他
1800万円
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1983年07月
(築37年)
木造
8戸
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168.60㎡
9枚 05/21 1棟アパート マリオンコート発寒中央
北海道札幌市西区発寒8条7丁目10-8
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩13分 他
4050万円
14.00%
1990年11月
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木造
10戸
2階建
500.61㎡
352.90㎡
9枚 03/23 1棟アパート シャンポール西宮の沢
北海道札幌市手稲区西宮の沢3条3丁目5-8
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス8分
3100万円
13.93%
1993年12月
(築26年)
木造
8戸
3階建
466.56㎡
351.19㎡
10枚 07/15 1棟アパート クレストール北都
北海道札幌市白石区北郷4条11丁目11-1
中央バス、北郷4条11丁目、徒歩2分
4500万円
12.51%
1993年09月
(築26年)
木造
8戸
2階建
490.61㎡
735.83㎡
8枚 07/01 1棟アパート コートブランシェ厚別
北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-36
JR函館本線 厚別駅 徒歩8分 他
9480万円
11.30%
2005年03月
(築15年)
木造
16戸
3階建
782.07㎡
479.99㎡

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