収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート エクセルハイム新道東Ⅱ

08
販売価格 3300万円
表面利回り 10.23%
想定年間収入 337.8万円
(28.2万円/月)
所在地 北海道札幌市東区北34条東12丁目2-6  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1990年08月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 175.36㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:北海道札幌市東区北34条東12丁目2-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3300万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

175.36

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405956

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

エクセルハイム新道東Ⅱの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405956

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日

エクセルハイム新道東Ⅱの物件詳細

・新道東駅徒歩5分
・新道沿いの南東角地
・満室利回り10.23%

物件名 エクセルハイム新道東Ⅱ
所在地 北海道札幌市東区北34条東12丁目2-6  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分
販売価格 3300万円
表面利回り
10.23%
想定年間収入
3,378,000円
(281,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
3階建て 築年月 1990年08月 (築30年)
建物面積 291.21㎡ 間取り 1DK×10戸
総戸数
10戸
駐車場
車庫6台 土地面積 175.36㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
90%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 南50.00m
公道 東6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405956

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日
所在地 北海道札幌市中央区北4条西5丁目1番地
宅建免許番号 北海道知事 石狩(3)第7613号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405956

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 09/07 1棟アパート No.3314 北24条第9
北海道札幌市東区二十三条東1丁目
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩8分
3497万円
15.09%
1989年04月
(築31年)
木造
14戸
2階建
307.94㎡
297.51㎡
6枚 04/04 1棟アパート エクセルハイム新道東Ⅱ
北海道札幌市東区北34条東12丁目2-6
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分
3300万円
10.21%
1990年08月
(築30年)
木造
10戸
3階建
291.21㎡
175.36㎡
2枚 02/20 1棟アパート ブリッジハウス31
北海道札幌市東区北31条東9丁目1-17
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分
2998万円
10.19%
1993年06月
(築27年)
木造
8戸
3階建
289.62㎡
164.23㎡
10枚 06/17 1棟アパート 北28条東9丁目 アパート
北海道札幌市東区北二十八条東9丁目
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分
3040万円
13.50%
1983年09月
(築36年)
木造
2階建 417.96㎡
319.12㎡
1枚 08/10 1棟アパート 札幌市東区 1棟アパート 満室稼働中
北海道札幌市東区北30条東7丁目1-8
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分 他
3580万円
11.97%
1992年05月
(築28年)
木造
9戸
3階建
288.27㎡
185.49㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 05/30 1棟アパート プランドール
北海道札幌市東区北12条東12丁目2番10号
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
4050万円
11.02%
2004年09月
(築15年)
木造
8戸
2階建
288.90㎡
241.80㎡
10枚 12/16 1棟アパート フロンティア中の島
北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目6-23
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩16分
2980万円
13.27%
1990年03月
(築30年)
木造
16戸
3階建
636.24㎡
352.03㎡
4枚 05/30 1棟アパート プロヴァンス平岸
北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-5
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分
2250万円
10.02%
1988年07月
(築32年)
木造
6戸
2階建
196.44㎡
165.35㎡

最近見た物件



新着コラム