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1棟アパート 月寒西2条6丁目 アパート

03
販売価格 6000万円
表面利回り 3.90%
想定年間収入 234.0万円
(19.5万円/月)
所在地 北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目  

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沿線交通
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分
建物構造 木造
築年月  1973年06月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 417.45㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

417.45

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡部 達也
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

月寒西2条6丁目 アパートの写真一覧

外観①

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月寒西2条6丁目 アパートの物件詳細

☆土地面積417.45㎡(約126.27坪)
☆建ぺい率60%、容積率200%
☆アパート2棟、昭和48年6月築、現状渡し
☆8室中4室、8室中4室賃貸中(令和元年7月15日現在)
☆現況賃料195,000円/月額

物件名 月寒西2条6丁目 アパート
所在地 北海道札幌市豊平区月寒西二条6丁目  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分
販売価格 6000万円
表面利回り
3.90%
想定年間収入
2,340,000円
(195,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1973年06月 (築47年)
建物面積 232.15㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 417.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西5.10m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/02 更新日 2019/08/26
建築確認番号 管理番号 112500099484005
注意事項 地勢:平坦/道路幅員不定幅 約5.1m〜約5.4m/その他法令上の制限:33m高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地/駐車場:無し 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております

不動産会社情報

物件担当 渡部 達也
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 北海道札幌市北区北四十条西4-2-5 藤井ビルN40 1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 08/22 1棟アパート リーガル月寒
北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目2番3号
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分 他
7080万円
9.10%
2007年04月
(築13年)
木造
10戸
3階建
538.83㎡
330.66㎡
2枚 08/29 1棟アパート リーガル月寒
北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目2-3
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩13分 他
6750万円
9.54%
2007年04月
(築13年)
その他
10戸
3階建
538.83㎡
330.66㎡
4枚 02/18 1棟アパート メゾンAT2
北海道札幌市豊平区月寒東3条6丁目2-7
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分 他
6790万円
10.00%
1994年11月
(築25年)
木造
10戸
3階建
716.44㎡
585.00㎡
5枚 07/06 1棟アパート エクエス月寒
北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-14
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分 他
7000万円
8.43%
2008年10月
(築11年)
木造
12戸
3階建
494.70㎡
413.65㎡
2枚 07/05 1棟アパート 札幌市豊平区美園 1棟売アパート
北海道札幌市豊平区美園
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
5000万円
9.68%
2001年07月
(築19年)
木造
8戸
3階建
430.92㎡
276.45㎡

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所在地 / 交通
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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 06/21 1棟アパート 中の島1条1丁目 アパート
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分
3500万円
9.63%
1977年09月
(築42年)
木造
2階建 135.67㎡
212.19㎡
10枚 05/20 1棟アパート 北10条東15丁目 アパート
北海道札幌市東区北十条東15丁目
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩8分
2480万円
10.25%
1982年10月
(築37年)
木造
2階建 242.64㎡
241.00㎡

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