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1棟アパート 中の島2条9丁目 アパート

08
販売価格 3980万円
表面利回り 9.24%
想定年間収入 367.9万円
(30.7万円/月)
所在地 北海道札幌市豊平区中の島二条9丁目  

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沿線交通
札幌市営南北線 中の島駅 バス5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年12月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 297.51㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市豊平区中の島二条9丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3980万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

297.51

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 藏重 健人
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

中の島2条9丁目 アパートの写真一覧

外観

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中の島2条9丁目 アパートの物件詳細

□現況7室中5室賃貸中(2019年7月18日現在)
□平成2年12月築
□3LDK×1室・2DK×6室
□近隣商業地域
□満室時想定賃料:3678720円/年(共益費含む)
□満室時想定利回り:9.24%/年

物件名 中の島2条9丁目 アパート
所在地 北海道札幌市豊平区中の島二条9丁目  

地図を見る

沿線交通
札幌市営南北線 中の島駅 バス5分
販売価格 3980万円
表面利回り
9.24%
想定年間収入
3,678,720円
(306,560円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1990年12月 (築29年)
建物面積 425.63㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 297.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東8.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/01 更新日 2019/08/25
建築確認番号 C3290 管理番号 112500099414009
注意事項 建築確認番号:C3290/地勢:平坦/駐車場:有り/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根なし 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:30~18:20
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不動産会社情報

物件担当 藏重 健人
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命札幌ビル2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 05/02 1棟アパート 美園1-1アパート
北海道札幌市豊平区美園1条1丁目3-9
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
3580万円
11.50%
1987年12月
(築32年)
木造
12戸
2階建
243.00㎡
207.20㎡
6枚 08/24 1棟アパート
北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目11-5
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩7分
4650万円
12.43%
1996年01月
(築24年)
木造
14戸
3階建
225.01㎡
225.01㎡
4枚 02/22 1棟アパート 現在満室稼働中!テラスハウス2LDKファミリー物件!
北海道札幌市豊平区西岡5条11丁目
中央バス
3540万円
11.50%
1990年11月
(築29年)
木造
5戸
2階建
337.56㎡
451.93㎡
4枚 05/06 1棟アパート 2棟一括(バルク)売却です。
北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分
3200万円
10.53%
1979年05月
(築41年)
木造
9戸
3階建
198.78㎡
184.47㎡
10枚 06/21 1棟アパート 中の島1条1丁目 アパート
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分
3500万円
9.63%
1977年09月
(築42年)
木造
2階建 135.67㎡
212.19㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/28 1棟アパート 苫小牧市沼ノ端中央2丁目 一棟売アパート
北海道苫小牧市沼ノ端中央2丁目
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩10分
1億1500万円
11.36%
2008年08月
(築12年)
木造
2階建 573.00㎡
1276.36㎡
10枚 05/13 1棟アパート 北17条東9丁目
北海道札幌市東区北十七条東9丁目
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩12分
3700万円
8.52%
2005年03月
(築15年)
その他
2階建 210.69㎡
129.54㎡
10枚 02/13 1棟アパート 清田区清田5条3丁目 アパート
北海道札幌市清田区清田五条3丁目
札幌市営東豊線 福住駅 バス14分
6500万円
5.98%
2012年07月
(築8年)
木造
2階建 305.92㎡
393.97㎡
10枚 03/08 1棟アパート 北6条西26丁目 アパート
北海道札幌市中央区北六条西26丁目
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分
6000万円
2.88%
2000年04月
(築20年)
木造
2階建 98.82㎡
129.81㎡

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