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1棟アパート 豊平区平岸4条3丁目アパート

05
販売価格 9800万円
表面利回り 8.88%
想定年間収入 871.2万円
(72.6万円/月)
所在地 北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年11月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 428.63㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9800万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

428.63

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大竹 健太
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

豊平区平岸4条3丁目アパートの写真一覧

現地外観写真1

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※土・日・祝日も営業しております

豊平区平岸4条3丁目アパートの物件詳細

◆地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩5分!
◆間取り:2LDK×11、1LDK×3!
◆満室想定賃料:8712000円/年(駐車場等含む)
◆満室想定利回り:約8.8%/年(駐車場等含む)
◆現況賃料:8100000円/年(駐車場等含む)
◆現況利回り:約8.2%/年(駐車場等含む)

2014年1月:屋上防水工事

物件名 豊平区平岸4条3丁目アパート
所在地 北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目  

地図を見る

沿線交通
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分
販売価格 9800万円
表面利回り
8.88%
想定年間収入
8,712,000円
(726,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1987年11月 (築33年)
建物面積 703.90㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 428.63㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西8.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/24 更新日 2019/11/17
建築確認番号 84944 管理番号 112500099424016
注意事項 建築確認番号:84944/地勢:平坦/33m高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地/駐車場:有り/駐車場月額:8000円/駐車場台数:1台/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根あり 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 大竹 健太
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 北海道札幌市豊平区平岸二条7-4-13 平岸前田ビル4階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 09/07 1棟アパート ジュピターV
北海道札幌市厚別区厚別中央4条2-4-28
JR函館本線 厚別駅 徒歩13分
1億380万円
9.98%
2007年03月
(築13年)
木造
14戸
3階建
818.65㎡
485.31㎡
9枚 12/20 1棟アパート ☆満室想定8.8%!築15年RC地下鉄 駅徒歩7分!☆
北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-11
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分
9800万円
8.80%
2003年12月
(築16年)
RC造
13戸
4階建
590.26㎡
276.47㎡
10枚 04/26 1棟アパート 【札幌市豊平区】パシフィックヒルズ平岸
北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目6-10
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分 他
8800万円
7.14%
2010年07月
(築10年)
RC造
11戸
4階建
431.20㎡
198.10㎡
6枚 07/23 1棟アパート 【札幌市北区】オーシャン新琴似
北海道札幌市北区新琴似7条13丁目3番14号
中央バス「新琴似8条13丁目」 徒歩1分
1億1700万円
11.62%
1990年10月
(築30年)
RC造
17戸
5階建
1308.85㎡
526.78㎡
1枚 10/23 1棟アパート 江別市 満室稼働中!収益1棟物件
北海道江別市野幌町
JR函館本線 野幌駅 徒歩8分
8700万円
11.17%
2003年09月
(築17年)
木造
12戸
3階建
741.42㎡
741.42㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/14 1棟アパート 清田区真栄2条2丁目アパート
北海道札幌市清田区真栄二条2丁目
札幌市営東豊線 福住駅 バス16分
2750万円
15.27%
1990年05月
(築30年)
木造
3階建 571.53㎡
362.00㎡
10枚 09/20 1棟アパート 白石区栄通15丁目アパート
北海道札幌市白石区栄通15丁目
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
5980万円
8.80%
1986年04月
(築34年)
木造
2階建 433.28㎡
589.27㎡
10枚 NEW
11/11
1棟アパート 北区麻生町1丁目アパート
北海道札幌市北区麻生町1丁目
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩8分
4780万円
7.99%
2013年01月
(築7年)
その他
3階建 232.61㎡
131.00㎡
10枚 06/18 1棟アパート 東区北13条東14丁目一棟マンション
北海道札幌市東区北十三条東14丁目
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩4分
7100万円
6.86%
2010年06月
(築10年)
RC造
4階建 292.77㎡
150.60㎡

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