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1棟マンション 神戸市西区大津和二丁目マンション

03
販売価格 9900万円
表面利回り 8.87%
想定年間収入 878.4万円
(73.2万円/月)
所在地 兵庫県神戸市西区大津和2丁目  

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沿線交通
神戸市西神・山手線 伊川谷 徒歩31分
神姫バス漆山停徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1988年04月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 412.54㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市西区大津和2丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9900万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買流通第二部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日無し
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実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

神戸市西区大津和二丁目マンションの物件詳細

◆西区大津和 想定利回り8.87%◆

物件名 神戸市西区大津和二丁目マンション
所在地 兵庫県神戸市西区大津和2丁目  

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沿線交通
神戸市西神・山手線 伊川谷 徒歩31分
神姫バス漆山停徒歩5分
販売価格 9900万円
表面利回り
8.87%
想定年間収入
8,784,000円
(732,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1988年04月 (築31年)
建物面積 522.72㎡ 間取り 1K ×21戸
総戸数
21戸
駐車場
土地面積 412.54㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北6.00m
公道 南6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/09/03 更新日 2018/08/18
建築確認番号 管理番号 0000000000M1053
注意事項 第4種高度地区 取引態様 売主

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定休日 定休日無し

不動産会社情報

物件担当 売買流通第二部
営業時間 10:00〜19:00
定休日 定休日無し
所在地 福岡県福岡市博多区祇園町2-35 プレスト博多祇園ビル8F
取引態様 売主
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7546号

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兵庫県高砂市中筋
山陽電鉄本線 伊保駅 徒歩21分
9000万円
13.28%
1981年10月
(築37年)
鉄骨造
21戸
3階建
739.03㎡
404.87㎡
1枚 09/30 1棟マンション シャルマンフジ学園都市 ★平成2年築(築27年)★RC造 ★融資残存期間20年 ★満室想定9.51% ★検査済証有
兵庫県神戸市西区北別府3丁目1-4
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分
8900万円
9.51%
1990年03月
(築29年)
RC造
20戸
5階建
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237.00㎡
5枚 01/25 1棟マンション ヤシロガーデンハウス A棟・B棟(2棟一括)
兵庫県加東市藤田1540番
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9800万円
12.45%
1990年05月
(築29年)
鉄骨造
16戸
2階建
1165.85㎡
1275.67㎡
10枚 08/05 1棟マンション アメニティマンションⅢ
兵庫県宝塚市口谷東3丁目67番
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩22分
8000万円
11.33%
1994年08月
(築25年)
鉄骨造
12戸
3階建
620.73㎡
492.79㎡
1枚 08/09 1棟マンション 〜★神戸市西区★賃貸中★一棟★〜
兵庫県神戸市西区北別府
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分
8900万円
9.48%
1990年03月
(築29年)
RC造
20戸
5階建
556.77㎡
237.00㎡

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