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1棟マンション ヤシロガーデンハウス A棟・B棟(2棟一括)

01
販売価格 9800万円
表面利回り 12.45%
想定年間収入 1,220.4万円
(101.7万円/月)
所在地 兵庫県加東市藤田1540番  

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沿線交通
JR加古川線 社町駅より4.7km
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年05月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 1275.67㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県加東市藤田1540番

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

1275.67

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 藤本 誉徳
営業時間 10:00〜18:30
10:00~18:30
定休日 毎週火曜日・水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ヤシロガーデンハウス A棟・B棟(2棟一括)の写真一覧

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ヤシロガーデンハウス A棟・B棟(2棟一括)の物件詳細

2棟一括売
建物①:鉄骨造2階建 建物面積(651.71㎡)平成2年5月築、総戸数9戸
建物②:鉄骨造2階建 建物面積(514.14㎡)平成2年5月築、総戸数7戸

物件名 ヤシロガーデンハウス A棟・B棟(2棟一括)
所在地 兵庫県加東市藤田1540番  

地図を見る

沿線交通
JR加古川線 社町駅より4.7km
販売価格 9800万円
表面利回り
12.45%
想定年間収入
12,204,000円
(1,017,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年05月 (築29年)
建物面積 1165.85㎡ 間取り 3LDK×9戸
3LDK×7戸
総戸数
16戸
駐車場
有り(各戸に1台あり) 土地面積 1275.67㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 南西5.40m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/10/18 更新日 2018/07/20
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※上記の建物面積はA棟・B棟の合計床面積です。 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 藤本 誉徳
営業時間 10:00〜18:30
10:00~18:30
定休日 毎週火曜日・水曜日
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6番26号
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第5814号

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兵庫県高砂市中筋
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9000万円
13.28%
1981年10月
(築38年)
鉄骨造
21戸
3階建
739.03㎡
404.87㎡
10枚 05/28 1棟マンション セイシェル長田山手
兵庫県神戸市長田区長者町12-12
神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分
9800万円
11.05%
1973年10月
(築46年)
RC造
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851.75㎡
1枚 02/01 1棟マンション ルポール姫路市十二所前町
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9000万円
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1枚 09/27 1棟マンション 神戸市長田区 9,200万円 一棟マンション
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町
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1997年03月
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