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1棟マンション ◎利回り8.23%・ バストイレ別・ オートロック・ 宅配ボックス、駐車場あり・ RC◎

販売価格 1億1980万円
表面利回り 8.23%
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋   Google マップで見る
沿線交通
JR西日本 山陽本線 明石 バス15分
建物構造 RC造
築年月  2000年03月 (築18年)
土地権利 所有権
土地面積 234.71㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市西区玉津町高津橋

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 1億1980万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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234.71

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/tochi-kakaku/detail.html)とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00 ~ 19:00
定休日 土曜・日曜
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ◎利回り8.23%・ バストイレ別・ オートロック・ 宅配ボックス、駐車場あり・ RC◎
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋   Google マップで見る
沿線交通
JR西日本 山陽本線 明石 バス15分
販売価格 1億1980万円 ローンシミュレーション
表面利回り
8.23%
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2000年03月 (築18年)
建物面積 624.34㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 234.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西3.00m
公道 北4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/04/26 更新日 2018/01/26
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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アクセス

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
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周辺情報

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不動産会社情報

物件担当 矢口
営業時間 10:00 ~ 19:00
定休日 土曜・日曜
所在地 東京都中央区京橋二丁目8番1号 八重洲中央ビル7階
取引態様 仲介
宅建免許番号 東京都知事(1)第98805号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
05/10 1棟マンション 神戸市西区大津和二丁目
兵庫県神戸市西区大津和2丁目
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩31分
9930万円
8.88%
1988年04月
(築30年)
RC造
21戸
3階建
522.72㎡
412.54㎡
10枚 05/28 1棟マンション セイシェル長田山手
兵庫県神戸市長田区長者町12-12
神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分
9800万円
11.05%
1973年10月
(築45年)
RC造
12戸
4階建
750.93㎡
851.75㎡
5枚 01/25 1棟マンション ヤシロガーデンハウス A棟・B棟(2棟一括)
兵庫県加東市藤田1540番
JR加古川線 社町駅より4.7km
9800万円
12.45%
1990年05月
(築28年)
鉄骨造
16戸
2階建
1165.85㎡
1275.67㎡
5枚 01/31 1棟マンション 神戸市西区玉津 ★ブルーラグーン★
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋465
JR西日本 山陽本線 明石駅 バス12分
1億1980万円
8.22%
2000年03月
(築18年)
RC造
10戸
4階建
624.34㎡
234.71㎡
02/06 1棟マンション 尼崎市武庫元町二丁目マンション
兵庫県尼崎市武庫元町2丁目
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分
1億1600万円
9.66%
1990年10月
(築28年)
鉄骨造
15戸
5階建
414.11㎡
147.02㎡

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所在地 / 交通
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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 01/26 1棟マンション ◎利回り10.68%・ バス停から徒歩2分・ RC造・ 駐輪場あり◎
兵庫県神戸市西区北別府3丁目
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分
7900万円
10.68%
1990年03月
(築28年)
RC造
20戸
5階建
556.77㎡
237.00㎡
1枚 10/17 1棟マンション 満室時高利回り / 2Kタイプ / 長田駅利用
兵庫県神戸市長田区丸山町4丁目
神鉄有馬線 長田駅 バス10分
1480万円
21.40%
1962年08月
(築56年)
木造
2階建 199.99㎡
169.98㎡
1枚 01/26 1棟マンション ◎利回り13.26%・ 自販機収入あり・ コンビニ、スーパー、病院徒歩圏内◎
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
6000万円
13.26%
1965年11月
(築53年)
RC造
5階建 387.52㎡
137.91㎡
2枚 11/24 1棟マンション ◎利回り11%・現状満室・屋上防水改修工事済◎
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
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5500万円
11.00%
1972年05月
(築46年)
鉄骨造
3階建 349.45㎡
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1枚 11/27 1棟マンション ◎利回り10.84%・現状満室稼動中・駅から徒歩4分◎
兵庫県神戸市長田区蓮宮通1丁目
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分
4080万円
10.84%
1968年12月
(築50年)
軽量鉄骨造
3階建 212.28㎡
273.01㎡

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