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1棟マンション ヴィラパティオ

03
販売価格 1億1500万円
表面利回り 7.45%
想定年間収入 857.3万円
(71.4万円/月)
所在地 兵庫県西宮市山口町下山口5丁目3-11  

地図を見る

沿線交通
神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩25分
JR福知山線 西宮名塩駅 バス17分
建物構造 RC造
築年月  1996年06月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 531.23㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県西宮市山口町下山口5丁目3-11

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1500万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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531.23

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 重岡 與司昌
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日、祝日

ヴィラパティオの物件詳細

土地が広く、北東角地で日当たり良好です。

物件名 ヴィラパティオ
所在地 兵庫県西宮市山口町下山口5丁目3-11  

地図を見る

沿線交通
神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩25分
JR福知山線 西宮名塩駅 バス17分
販売価格 1億1500万円
表面利回り
7.45%
想定年間収入
8,573,266円
(714,438円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1996年06月 (築24年)
建物面積 699.75㎡ 間取り 2LDK×7戸
総戸数
9戸
駐車場
駐車場10台 土地面積 531.23㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 北7.00m
公道 東16.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主
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営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 重岡 與司昌
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日、祝日
所在地 兵庫県西宮市中屋町6番1号
宅建免許番号 兵庫県知事(2)第204067号

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兵庫県西宮市山口町下山口5丁目3-11
JR福知山線 西宮名塩駅 バス23分 他
1億1500万円
7.47%
1996年06月
(築24年)
RC造
9戸
3階建
699.75㎡
531.23㎡
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3階建 479.40㎡
386.97㎡
10枚 02/05 1棟マンション ダンディライオン西宮Ⅱ 現況満室!!RC造!!検済証有!!
兵庫県西宮市染殿町27-3
阪神本線 西宮駅 徒歩6分
1億2000万円
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1989年10月
(築30年)
RC造
15戸
5階建
449.66㎡
138.57㎡
07/11 1棟マンション 西宮 収益マンション
兵庫県西宮市染殿町
阪神本線 西宮駅 徒歩6分 他
1億2000万円
7.00%
1989年10月
(築30年)
RC造
446.00㎡
138.00㎡
NEW
07/17
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兵庫県西宮市甲子園6番町
阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
9980万円
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1996年04月
(築24年)
鉄骨造
4階建 343.39㎡
136.56㎡

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