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1棟マンション 神戸市『御影』駅5分 H4 RC 1.28億 6.44%

05
販売価格 1億2800万円
表面利回り 6.44%
想定年間収入 824.9万円
(68.7万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目  

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沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1992年10月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 147.57㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2800万円

建物評価額

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想定路線価

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

神戸市『御影』駅5分 H4 RC 1.28億 6.44%の物件詳細

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物件名 神戸市『御影』駅5分 H4 RC 1.28億 6.44%
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩5分
販売価格 1億2800万円
表面利回り
6.44%
想定年間収入
8,249,280円
(687,440円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1992年10月 (築28年)
建物面積 316.93㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 147.57㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北15.00m
公道 東6.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号 N_1906
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 楽待 担当者
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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第28753号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/17 1棟マンション 阪神「御影」駅徒歩5分!1棟収益マンション
兵庫県神戸市東灘区御影石町2-13-28
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.04%
1992年10月
(築28年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡
2枚 06/08 1棟マンション 神戸市東灘区御影石町◆マンション
兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
1992年10月
(築28年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡
2枚 09/26 1棟マンション 神戸市灘区でRC造の収益物件!!検査済証あり!!
兵庫県神戸市東灘区深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5000万円
8.20%
1985年03月
(築35年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
2枚 10/25 1棟マンション 神戸市東灘区 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.46%
1992年10月
(築28年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡
2枚 10/28 1棟マンション 神戸市東灘区 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区神戸市東灘区 一棟マンション
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
8.15%
1985年03月
(築35年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
09/20 1棟マンション 東灘区『御影』駅10分 H23 鉄骨 2.2億 6.63%
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線 御影駅 徒歩10分 他
2億2000万円
6.63%
2011年07月
(築9年)
鉄骨造
18戸
7階建
547.89㎡
217.71㎡
07/01 1棟マンション 尼崎市『出屋敷』駅8分 S40 RC造 6000万
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
6000万円
13.26%
1965年11月
(築55年)
RC造
19戸
5階建
387.52㎡
137.91㎡
07/19 1棟マンション 神戸市『垂水』11分 S53 鉄骨 4700万
兵庫県神戸市垂水区瑞穂通
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩11分
4700万円
9.67%
1978年02月
(築42年)
鉄骨造
3階建 291.60㎡
170.84㎡
1枚 08/26 1棟マンション 西宮市『田尾寺』駅20分 H10 鉄骨 1.8億 9.5%
兵庫県西宮市山口町下山口3丁目
神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩20分
1億8000万円
9.52%
1998年09月
(築22年)
鉄骨造
5階建 1447.65㎡
935.00㎡
06/25 1棟マンション 神戸市『六甲』駅20分 S56 RC 7580万 9%
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩20分
7580万円
9.00%
1981年11月
(築39年)
RC造
14戸
3階建
362.88㎡
297.00㎡

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