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1棟マンション ★満室稼働中6.44%★神戸市東灘区 H4年築RC造 駅5分

05
販売価格 1億2800万円
表面利回り 6.44%
想定年間収入 824.9万円
(68.7万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1992年10月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 147.57㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億2800万円

建物評価額

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想定路線価

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147.57

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 伊瀬知 健
営業時間 10:00〜20:00
営業時間外でもお気軽にお電話ください。
定休日 水曜日
定休日でもお気軽にお電話ください。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

★満室稼働中6.44%★神戸市東灘区 H4年築RC造 駅5分の写真一覧

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★満室稼働中6.44%★神戸市東灘区 H4年築RC造 駅5分の物件詳細

満室稼働中です。平成4年築のRC造で利回り6.44%ございます。阪神本線「御影」駅から徒歩5分の立地です。角地のお土地は、147.57㎡(約44坪)ございます。ご不明点があればすぐに売主様に確認致します!
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【おすすめポイント】
(1)満室稼働中です。
(2)平成4年築のRC造で利回り6.44%ございます。
(3)阪神本線「御影」駅から徒歩5分の立地です。
(4)角地のお土地は、147.57㎡(約44坪)ございます。
■■□―――――――――――――――――――――――――――――――□■■
【当社について】エピックホームズのオーダーメイド管理システム
(1)オーナー様に代わり賃料を集金致します
(2)オーナー様のニーズにお応えできるよう、様々な管理プランをご用意
(3)今後のリフォーム等の相談も承ります

物件名 ★満室稼働中6.44%★神戸市東灘区 H4年築RC造 駅5分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28  

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沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩5分
販売価格 1億2800万円
表面利回り
6.44%
想定年間収入
8,249,290円
(687,440円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1992年10月 (築27年)
建物面積 316.93㎡ 間取り 1K×12戸+店舗×1戸
総戸数
13戸
駐車場
土地面積 147.57㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北西15.00m
公道 南西6.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/06/27
建築確認番号 管理番号 210
注意事項 取引態様 仲介
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不動産会社情報

物件担当 伊瀬知 健
営業時間 10:00〜20:00
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定休日 水曜日
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所在地 大阪府堺市北区北長尾町三丁5番4-201号
宅建免許番号 大阪府知事(1)第60093号

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兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
1992年10月
(築27年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡
2枚 06/18 1棟マンション 神戸市東灘区 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.46%
1992年10月
(築27年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡
3枚 07/05 1棟マンション △◎オーナーチェンジ◎利回り6%◎高稼働中◎△
兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.04%
1992年10月
(築27年)
RC造
5階建 316.93㎡
147.57㎡
NEW
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兵庫県伊丹市荒牧5丁目23-8
JR福知山線 中山寺駅 徒歩19分
1億800万円 値下げ
8.83%
1995年03月
(築25年)
鉄骨造
558.35㎡
564.18㎡

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