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1棟マンション 尼崎市『出屋敷』駅8分 S40 RC造 6000万

09
販売価格 6000万円
表面利回り 13.26%
想定年間収入 795.6万円
(66.3万円/月)
所在地 兵庫県尼崎市西難波町4丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  1965年11月 (築54年)
土地権利 所有権
土地面積 137.91㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県尼崎市西難波町4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6000万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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137.91

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

尼崎市『出屋敷』駅8分 S40 RC造 6000万の物件詳細

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物件名 尼崎市『出屋敷』駅8分 S40 RC造 6000万
所在地 兵庫県尼崎市西難波町4丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
販売価格 6000万円
表面利回り
13.26%
想定年間収入
7,956,000円
(663,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1965年11月 (築54年)
建物面積 387.52㎡ 間取り 1R×18戸
店舗×1戸
総戸数
19戸
駐車場
無し 土地面積 137.91㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/29 更新日 2019/07/01
建築確認番号 管理番号 N_1907
注意事項 ★店舗×1戸有り 取引態様 仲介

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営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第28753号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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築年月
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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 02/08 1棟マンション オーナーチェンジ:阪神本線「尼崎」・「出屋敷」2Wayアクセス:近隣商店街通り有り:1階店舗(スケルトン):2~4階住居:過去にリフォーム歴有り:1棟収益マンション「碓井マンション」
兵庫県尼崎市神田中通6-210
阪神本線 出屋敷駅 徒歩7分 他
6980万円
9.24%
1982年08月
(築38年)
鉄骨造
8戸
4階建
357.43㎡
158.88㎡
2枚 07/26 1棟マンション ♦♢兵庫県♦満室時想定利回り13.26%♦1棟収益マンション♢♦
兵庫県尼崎市西難波4丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
6000万円
11.58%
1965年11月
(築54年)
RC造
19戸
5階建
387.52㎡
137.91㎡
05/16 1棟マンション ランランハイツ西難波
兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-37
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
6000万円
12.72%
1965年11月
(築54年)
RC造
19戸
5階建
387.52㎡
137.91㎡
1枚 07/26 1棟マンション ♦♢兵庫県♦満室稼働中♦一棟収益マンション♢♦
兵庫県尼崎市神田南通6丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分
6800万円
10.42%
1990年11月
(築29年)
鉄骨造
16戸
4階建
263.34㎡
139.16㎡
8枚 NEW
08/12
1棟マンション ●○●◤尼崎市◢◤年間収入795万円◢◤想定13%◢
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分 他
6000万円
13.25%
1965年11月
(築54年)
RC造
5階建 387.52㎡
137.91㎡

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07/06 1棟マンション 尼崎市『塚口』駅8分 H8 鉄骨造 9800万円 8.4%
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9800万円
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1996年05月
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07/25 1棟マンション 尼崎市『立花』駅11分 H8 RC造 3.1億 7.82%
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩11分
3億1000万円
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1996年09月
(築23年)
RC造
4階建 1458.87㎡
742.20㎡
07/20 1棟マンション 尼崎市『園田』駅15分 H1 RC造 6500万
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分
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1989年02月
(築31年)
RC造
3階建 283.17㎡
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06/15 1棟マンション 尼崎市『武庫之荘』駅20分 S61 鉄骨造 2680万
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分
2680万円
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1986年03月
(築34年)
鉄骨造
3階建 117.99㎡
55.23㎡
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兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目
JR西日本 山陽本線 兵庫駅 徒歩12分
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1980年07月
(築40年)
RC造
5戸
5階建
161.26㎡
45.50㎡

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