収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション ♦♢神戸市内♦閑静な住宅街♦一棟収益マンション♢♦

05
販売価格 1億5100万円
表面利回り 7.16%
想定年間収入 1,082.4万円
(90.2万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 深江駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  1985年03月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 212.81㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億5100万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

212.81

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404634

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

♦♢神戸市内♦閑静な住宅街♦一棟収益マンション♢♦の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404634

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日

♦♢神戸市内♦閑静な住宅街♦一棟収益マンション♢♦の物件詳細

【オススメポイント!】
1:人気の芦屋エリアが徒歩圏内♪
2:スーパーやコンビニが近く便利◎
3:神戸の閑静な住宅街です★



当社の物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
少しでもご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合わせ下さい。

<当社の強み>
◇◆物元会社ならではの価格・スピード◆◇
 当社は非常に多くの個人オーナー様とお付き合いさせて頂いており、 
 専任媒介の物件を中心に取扱っております。
 物件の検討に必要な資料・情報をすぐに提供できるのはもちろん、
 非公開物件も多数お取り扱いさせて頂いております。

◇◆区分~一棟物件まで投資用物件全般を取扱い◆◇
 ネット広告できない物件もございます。
 ご興味がある方はお気軽にお問合せください。
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介差し上げます。

◇◆専門家によるお客様の不動産投資経営をサポート◆◇
 購入後の管理面や、ローン・税金等で不安がある方もご安心下さい。
 詳しいスタッフが納得頂けるまで、ご相談に乗らせて頂きます。
 リフォーム会社や管理会社、税理士先生のご紹介も可能です♪

物件名 ♦♢神戸市内♦閑静な住宅街♦一棟収益マンション♢♦
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 深江駅 徒歩8分
販売価格 1億5100万円
表面利回り
7.16%
想定年間収入
10,824,000円
(902,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1985年03月 (築35年)
建物面積 424.88㎡ 間取り 1K×24戸
総戸数
24戸
駐車場
土地面積 212.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西5.90m
公道 南5.90m
間口:西19m接面、南10m接面
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/26 更新日 2019/10/17
建築確認番号 管理番号 1737398
注意事項 建ぺい率:60%(割り増し+20%) 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404634

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区北浜4丁目1-4
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58800号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-404634

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 03/07 1棟マンション 【満室稼働】神戸市東灘区 1億5100万円 7.8%
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
7.80%
1985年03月
(築35年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
1枚 05/24 1棟マンション セルダン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-11
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5200万円
8.10%
1985年03月
(築35年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
2枚 02/14 1棟マンション メゾン芦屋WEST(現況:満室)
兵庫県神戸市東灘区深江南町4
阪神本線 深江駅 徒歩5分
1億2300万円
7.42%
1987年03月
(築33年)
RC造
10戸
3階建
524.33㎡
336.37㎡
2枚 09/26 1棟マンション 神戸市灘区でRC造の収益物件!!検査済証あり!!
兵庫県神戸市東灘区深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5000万円
8.20%
1985年03月
(築35年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
2枚 09/26 1棟マンション 神戸市東灘区 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
8.15%
1985年03月
(築35年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/05 1棟マンション ♦♢神戸市内♦満室稼働中♦1棟収益マンション♢♦
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.44%
1992年10月
(築28年)
RC造
13戸
5階建
316.96㎡
147.57㎡
2枚 05/31 1棟マンション ♦♢兵庫県♦満室稼働中♦一棟収益マンション♢♦
兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分 他
2280万円
12.89%
1980年07月
(築40年)
RC造
3戸
5階建
161.26㎡
45.50㎡
2枚 07/26 1棟マンション ♦♢兵庫県♦満室時想定利回り13.26%♦1棟収益マンション♢♦
兵庫県尼崎市西難波4丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
6000万円
11.58%
1965年11月
(築54年)
RC造
19戸
5階建
387.52㎡
137.91㎡
1枚 02/25 1棟マンション ♦♢兵庫県♦最寄駅徒歩圏内♦一棟収益マンション♢♦
兵庫県加古川市別府町宮田町
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩13分
3150万円
11.13%
1972年12月
(築47年)
鉄骨造
3階建 341.40㎡
262.00㎡
1枚 07/26 1棟マンション ♦♢兵庫県♦満室稼働中♦一棟収益マンション♢♦
兵庫県尼崎市神田南通6丁目
阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分
6800万円
10.42%
1990年11月
(築29年)
鉄骨造
16戸
4階建
263.34㎡
139.16㎡

最近見た物件



新着コラム