利回り10%超え&満室&駅近特集
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1棟マンション ・神戸市内・満室想定利回7.94%・一棟収益マンション・

34.72523350 135.29967950 05
販売価格 1億5100万円
表面利回り 7.62%
想定年間収入 1,152.0万円
(96.0万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目  

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沿線交通
阪神本線 深江駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  1985年03月 (築36年)
土地権利 所有権
土地面積 212.81㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目

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販売価格 1億5100万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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・神戸市内・満室想定利回7.94%・一棟収益マンション・の物件詳細

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物件名 ・神戸市内・満室想定利回7.94%・一棟収益マンション・
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 深江駅 徒歩8分
販売価格 1億5100万円
表面利回り
7.62%
想定年間収入
11,520,000円
(960,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1985年03月 (築36年)
建物面積 424.88㎡ 間取り 1K×24戸
総戸数
24戸
駐車場
土地面積 212.81㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西5.90m
公道 南5.90m
間口:西19m接面、南10m接面
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/19 更新日 2020/07/21
建築確認番号 管理番号 1737398
注意事項 建ぺい率:60%(割り増し+20%) 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区北浜4丁目1-4
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58800号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/24 1棟マンション セルダン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-11
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5200万円
8.10%
1985年03月
(築36年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
4枚 06/26 1棟マンション 満室賃貸中■収益マンション
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-11
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
7.94%
1985年03月
(築36年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
3枚 06/30 1棟マンション 神戸市東灘区深江本町◆マンション
兵庫県神戸市東灘区深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
8.12%
1985年03月
(築36年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
2枚 07/25 1棟マンション 神戸市東灘区 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
8.15%
1985年03月
(築36年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
2枚 02/06 1棟マンション 神戸市東灘区 1億5,100万円 7.8% 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区深江本町
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
7.80%
1985年03月
(築36年)
RC造
4階建 424.88㎡
212.81㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/05 1棟マンション ・神戸市内・満室稼働中・1棟収益マンション・
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
5.69%
1992年10月
(築28年)
RC造
13戸
5階建
316.96㎡
147.57㎡
1枚 02/25 1棟マンション ・兵庫県・最寄駅徒歩圏内・一棟収益マンション・
兵庫県加古川市別府町宮田町
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩13分
3150万円
11.13%
1972年12月
(築48年)
鉄骨造
3階建 341.40㎡
262.00㎡
8枚 03/16 1棟マンション ・神戸市内・満室稼働中・一棟収益マンション・
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩9分 他
3780万円
8.20%
1989年07月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
137.34㎡
125.88㎡
2枚 04/10 1棟マンション ・兵庫県・満室稼働中・一棟収益マンション・
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分
6000万円
7.83%
1989年02月
(築32年)
RC造
3階建 283.17㎡
200.33㎡
1枚 01/17 1棟マンション ・兵庫県・満室想定利回8.96%・一棟収益アパート・
兵庫県伊丹市昆陽2丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
7500万円
7.76%
1987年12月
(築33年)
鉄骨造
8戸
3階建
368.86㎡
207.15㎡

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