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1棟マンション ・神戸市内・満室稼働中・1棟収益マンション・

34.71277780 135.25189320 05
販売価格 1億2800万円
表面利回り 5.69%
想定年間収入 779.2万円
(64.9万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目  

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沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1992年10月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 147.57㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目

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販売価格 1億2800万円

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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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【オススメポイント!】
1:コンビニすぐ近く!! 最寄り駅も徒歩圏内だから便利◎
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物件名 ・神戸市内・満室稼働中・1棟収益マンション・
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩5分
販売価格 1億2800万円
表面利回り
5.69%
想定年間収入
7,791,600円
(649,300円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1992年10月 (築28年)
建物面積 316.96㎡ 間取り 1K×12戸
店舗×1戸
総戸数
13戸
駐車場
無し 土地面積 147.57㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/09/24 更新日 2020/06/26
建築確認番号 管理番号 1738509
注意事項 ■建ペイ率:60% 角地+10%
■現状収入には共益費含む
取引態様 仲介

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不動産会社情報

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所在地 大阪府大阪市中央区北浜4丁目1-4
宅建免許番号 大阪府知事(1)第58800号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 05/27 1棟マンション 神戸市東灘区 1億2,800万円 6.49% 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.49%
1992年10月
(築28年)
RC造
5階建 316.98㎡
147.57㎡
1枚 07/11 1棟マンション レジデンス石屋川
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.51%
1992年10月
(築28年)
RC造
5階建 316.93㎡
147.57㎡
1枚 03/06 1棟マンション 神戸市東灘区 1億2,800万円 6.44% 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.44%
1992年10月
(築28年)
RC造
5階建 316.93㎡
147.57㎡
2枚 07/27 1棟マンション プレアール蔵垣内Ⅱ
兵庫県神戸市東灘区御影石町
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.46%
1992年10月
(築28年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡
3枚 NEW
08/02
1棟マンション ■【神戸市東灘区】◇想定利回り6%!最寄り駅徒歩5分!◇
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.08%
1992年04月
(築29年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 07/04 1棟マンション ・神戸市内・満室想定利回7.94%・一棟収益マンション・
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
阪神本線 深江駅 徒歩8分
1億5100万円
7.62%
1985年03月
(築36年)
RC造
24戸
4階建
424.88㎡
212.81㎡
1枚 02/25 1棟マンション ・兵庫県・最寄駅徒歩圏内・一棟収益マンション・
兵庫県加古川市別府町宮田町
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩13分
3150万円
11.13%
1972年12月
(築48年)
鉄骨造
3階建 341.40㎡
262.00㎡
8枚 03/16 1棟マンション ・神戸市内・満室稼働中・一棟収益マンション・
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩9分 他
3780万円
8.20%
1989年07月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
137.34㎡
125.88㎡
2枚 04/10 1棟マンション ・兵庫県・満室稼働中・一棟収益マンション・
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分
6000万円
7.83%
1989年02月
(築32年)
RC造
3階建 283.17㎡
200.33㎡
1枚 01/17 1棟マンション ・兵庫県・満室想定利回8.96%・一棟収益アパート・
兵庫県伊丹市昆陽2丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
7500万円
7.76%
1987年12月
(築33年)
鉄骨造
8戸
3階建
368.86㎡
207.15㎡

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