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1棟マンション 神戸市垂水区名谷町◆マンション

06
販売価格 1億円
表面利回り 5.58%
想定年間収入 558.0万円
(46.5万円/月)
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町字猿倉  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 垂水駅 バス11分
建物構造 鉄骨造
築年月  1998年09月 (築21年)
土地権利 所有権
土地面積 347.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市垂水区名谷町字猿倉

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

347.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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神戸市垂水区名谷町◆マンションの物件詳細

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物件名 神戸市垂水区名谷町◆マンション
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町字猿倉  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 垂水駅 バス11分
販売価格 1億円
表面利回り
5.58%
想定年間収入
5,580,000円
(465,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1998年09月 (築21年)
建物面積 516.93㎡ 間取り 2LDK ×6戸、事務所×2戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 347.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
雑種地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西16.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/13 更新日 2019/08/13
建築確認番号 管理番号 000000000012425
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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不動産会社情報

物件担当 中埜・林・川崎・金澤
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定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
5枚 02/09 1棟マンション 竜山マンション
兵庫県高砂市中筋
山陽電鉄本線 伊保駅 徒歩21分
9000万円
12.79%
1981年10月
(築38年)
鉄骨造
21戸
3階建
739.03㎡
404.87㎡
1枚 11/19 1棟マンション ★1棟プロ★宏盛第一ビル
兵庫県神戸市兵庫区新開地4-1-16
JR西日本 山陽本線 神戸駅 徒歩5分 他
8500万円
9.58%
1973年01月
(築47年)
RC造
14戸
6階建
451.68㎡
101.63㎡
4枚 09/17 1棟マンション ドミトリー瑞穂 垂水区瑞穂通
兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩11分 他
9180万円
7.36%
1988年03月
(築32年)
RC造
14戸
5階建
279.75㎡
150.12㎡
6枚 06/22 1棟マンション アルペンローズ東多聞
兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山
神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス9分
8900万円
7.50%
1995年01月
(築25年)
RC造
3階建 467.11㎡
581.00㎡
4枚 07/12 1棟マンション でゅお五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山6-1-26
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩2分
8280万円
10.14%
1986年11月
(築33年)
RC造
17戸
3階建
322.56㎡
234.08㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
09/22 1棟マンション 神戸市垂水区清水が丘◆マンション
兵庫県神戸市垂水区清水が丘
JR西日本 山陽本線 垂水駅 バス10分
5500万円
8.84%
1990年03月
(築30年)
SRC造
12戸
3階建
234.90㎡
171.63㎡
2枚 06/28 1棟マンション 尼崎市西難波町◆マンション
兵庫県尼崎市西難波町
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
6000万円
13.26%
1965年11月
(築54年)
RC造
19戸
5階建
387.52㎡
137.91㎡
4枚 06/02 1棟マンション 姫路市西八代町◆マンション
兵庫県姫路市西八代町
JR西日本 山陽本線 姫路駅 バス15分
3000万円
12.92%
1990年04月
(築30年)
鉄骨造
11戸
3階建
284.29㎡
148.76㎡
3枚 08/08 1棟マンション 神戸市長田区蓮宮通◆マンション
兵庫県神戸市長田区蓮宮通
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分 他
3980万円
11.17%
1968年12月
(築51年)
軽量鉄骨造
8戸
3階建
212.28㎡
273.01㎡
4枚 07/04 1棟マンション 神戸市西区北別府◆マンション
兵庫県神戸市西区北別府
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス10分
6900万円 値下げ
10.70%
1990年03月
(築30年)
RC造
20戸
5階建
556.77㎡
237.00㎡

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