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1棟マンション 鉄骨造7階建、阪神本線 石屋川駅 徒歩5分

10
販売価格 2億3000万円
表面利回り 6.35%
想定年間収入 1,460.6万円
(121.7万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-26  

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沿線交通
阪神本線 石屋川駅 徒歩5分
阪神本線 御影駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月  2011年07月 (築9年)
土地権利 所有権
土地面積 217.71㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-26

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 2億3000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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鉄骨造7階建、阪神本線 石屋川駅 徒歩5分の物件詳細

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担当:櫻井

物件名 鉄骨造7階建、阪神本線 石屋川駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-26  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 石屋川駅 徒歩5分
阪神本線 御影駅 徒歩10分
販売価格 2億3000万円
表面利回り
6.35%
想定年間収入
14,606,400円
(1,217,200円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
7階建て 築年月 2011年07月 (築9年)
建物面積 547.89㎡ 間取り 1K×18戸
全室約30㎡ 南向き
総戸数
18戸
駐車場
有、駐車場4台 土地面積 217.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北4.45m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/15 更新日 2019/08/17
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都品川区南品川2丁目2番5号
宅建免許番号 東京都知事(1)第99524号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 08/19 1棟マンション 【満室】神戸市東灘区 デザイナーズマンション
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-26
阪神本線 御影駅 徒歩10分 他
2億3000万円
6.37%
2011年07月
(築9年)
鉄骨造
18戸
7階建
547.89㎡
217.71㎡
08/27 1棟マンション 東灘区 甲南 SRC店舗 レジ
兵庫県神戸市東灘区甲南
JR西日本 東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分 他
2億3000万円
7.13%
1988年04月
(築32年)
SRC造
9戸
9階建
898.00㎡
180.00㎡
09/20 1棟マンション 東灘区『御影』駅10分 H23 鉄骨 2.2億 6.63%
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線 御影駅 徒歩10分 他
2億2000万円
6.63%
2011年07月
(築9年)
鉄骨造
18戸
7階建
547.89㎡
217.71㎡
10枚 12/10 1棟マンション 東灘区御影石町1丁目【ソレイユ御影】
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線 御影駅 徒歩10分
2億3000万円
6.68%
2011年07月
(築9年)
鉄骨造
7階建 547.89㎡
217.71㎡
4枚 10/30 1棟マンション 【神戸市内平成築レジ】駅近・土地広・入居率良好・利回り9%~
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町
阪神本線 魚崎駅 徒歩5分
1億9200万円
9.06%
1996年03月
(築24年)
鉄骨造
24戸
3階建
661.20㎡
429.70㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/01 1棟マンション RC造5階建、阪神本線 御影駅 徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28
阪神本線 御影駅 徒歩5分
1億2800万円
6.44%
1992年10月
(築28年)
RC造
13戸
5階建
316.93㎡
147.57㎡
10枚 07/01 1棟マンション RC造5階建、阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-37
阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
6000万円
13.26%
1965年11月
(築55年)
RC造
19戸
5階建
387.52㎡
137.91㎡
10枚 08/24 1棟マンション RC JR明石駅 神戸学院大学 徒歩6分 現在満室8.48%
兵庫県神戸市西区大津和3
JR西日本 山陽本線 明石駅 バス28分 他
1億4400万円
8.48%
1990年03月
(築30年)
RC造
27戸
4階建
638.28㎡
742.85㎡
10枚 07/01 1棟マンション 鉄骨造4階建、JR東海道本線 灘駅 徒歩8分
兵庫県神戸市中央区大日通3丁目2-2
JR西日本 東海道本線 灘駅 徒歩8分
6800万円
7.50%
2006年02月
(築14年)
鉄骨造
8戸
4階建
167.05㎡
76.80㎡

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