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1棟マンション 【満室】神戸市東灘区 デザイナーズマンション

10
販売価格 2億3000万円
表面利回り 6.37%
想定年間収入 1,467.4万円
(122.3万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-26  

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沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩10分
阪神本線 石屋川駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月  2011年07月 (築9年)
土地権利 所有権
土地面積 217.71㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-26

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億3000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

217.71

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~21:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【満室】神戸市東灘区 デザイナーズマンションの写真一覧

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定休日 水曜日

【満室】神戸市東灘区 デザイナーズマンションの物件詳細

物件名 【満室】神戸市東灘区 デザイナーズマンション
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-26  

地図を見る

沿線交通
阪神本線 御影駅 徒歩10分
阪神本線 石屋川駅 徒歩7分
販売価格 2億3000万円
表面利回り
6.37%
想定年間収入
14,673,600円
(1,222,800円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
7階建て 築年月 2011年07月 (築9年)
建物面積 547.89㎡ 間取り 1K×18戸
総戸数
18戸
駐車場
土地面積 217.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北4.70m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/06/21 更新日 2020/03/23
建築確認番号 第SN109-00528号 管理番号
注意事項 管理負担金:共用部水道代、電気代、セコム(3か月に1回)48,600円、昇降機(毎月)16,200円
駐車場:4台のうち1台空
地区関係:第5種高度地区、御影浜出まちづくり協定・大規模集客施設制限地区
取引態様 一般媒介

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~21:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~21:00
定休日 水曜日
所在地 大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
宅建免許番号 大阪府知事(4)第47901号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 04/25 1棟マンション 尼崎市 賃貸中 一般媒介
兵庫県尼崎市東園田町9丁目
阪急神戸本線 園田駅 徒歩4分
1億8800万円
6.58%
1988年03月
(築33年)
RC造
29戸
4階建
635.16㎡
336.33㎡
10枚 02/28 1棟マンション 神戸市灘区!!RC造ファミリータイプ!!高積算物件!!
兵庫県神戸市灘区五毛通り
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩11分
2億3000万円
6.45%
1992年01月
(築29年)
RC造
7戸
3階建
1110.69㎡
691.05㎡
7枚 03/02 1棟マンション グランドール
兵庫県宝塚市安倉中4丁目
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス10分
1億8800万円
6.62%
1993年06月
(築27年)
RC造
3階建 805.14㎡
1043.17㎡
10枚 12/12 1棟マンション 大規模改修済みの全戸ファミリーレジデンス。
兵庫県姫路市東今宿1
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分 他
2億7000万円
10.16%
1980年12月
(築40年)
SRC造
34戸
11階建
2350.06㎡
663.53㎡
12/08 1棟マンション コーポ旭
兵庫県伊丹市荒牧1丁目11-15
JR福知山線 中山寺駅 徒歩16分
1億8800万円
7.20%
1989年05月
(築32年)
RC造
17戸
3階建
712.60㎡
392.65㎡
2枚 03/12 1棟マンション グットライフ西神戸
兵庫県神戸市西区上新地2丁目28-3
JR西日本 山陽本線 大久保駅 バス12分
2億1000万円
9.29%
1990年04月
(築31年)
鉄骨造
37戸
3階建
1727.73㎡
1999.65㎡
5枚 09/17 1棟マンション バローレ甲東園Ⅱ
兵庫県西宮市松籟荘7-22
阪急今津線 甲東園駅 徒歩1分
1億9800万円
5.69%
新築 2018年07月
(築2年)
重量鉄骨造
8戸
3階建
368.50㎡
175.84㎡
3枚 04/14 1棟マンション セレニティ猪名寺 満室稼働中 総戸数12戸
兵庫県尼崎市猪名寺1-28-5
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩8分
2億5800万円
5.03%
2016年01月
(築5年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
761.82㎡
937.93㎡
3枚 10/04 1棟マンション 神戸市 満室 入居者全員学生近隣大学多数あり 利回9.1%
兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向井イ
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分
1億9000万円
9.10%
1999年02月
(築22年)
鉄骨造
19戸
4階建
587.40㎡
221.61㎡
10枚 12/10 1棟マンション 東灘区御影石町1丁目【ソレイユ御影】
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線 御影駅 徒歩10分
2億3000万円
6.68%
2011年07月
(築9年)
鉄骨造
7階建 547.89㎡
217.71㎡
10/13 1棟マンション 淡路市岩屋1棟マンション
兵庫県淡路市岩屋3757-9
淡路インターチェンジ前から車で3分
1億9800万円
6.62%
1995年07月
(築25年)
RC造
21戸
7階建
390.96㎡
912.54㎡
10枚 09/26 1棟マンション ベレーロ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
2億1400万円
6.99%
1992年10月
(築28年)
鉄骨造
23戸
3階建
484.80㎡
392.42㎡
11/20 1棟マンション コーポ旭
兵庫県伊丹市荒牧1-267
JR福知山線 中山寺駅 徒歩16分
1億8800万円
7.37%
1989年05月
(築32年)
RC造
15戸
3階建
712.60㎡
392.65㎡
8枚 11/23 1棟マンション シャトーヌーヴォー
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線 中山寺駅 徒歩22分
2億800万円
7.08%
1994年03月
(築27年)
RC造
3階建 1060.13㎡
726.23㎡
09/17 1棟マンション 神戸市灘区マンション一棟
兵庫県神戸市灘区篠原南町
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分 他
2億4800万円
7.19%
1979年04月
(築42年)
RC造
23戸
4階建
871.79㎡
471.17㎡
10枚 01/30 1棟マンション 分譲仕様 垂水ファミリーマンション
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘
JR西日本 山陽本線 垂水駅 バス8分
2億1000万円
8.89%
1991年10月
(築29年)
RC造
19戸
7階建
1246.65㎡
617.32㎡
5枚 12/07 1棟マンション オーナーズマンション
兵庫県神戸市北区緑町5丁目11-10
神鉄有馬線 山の街駅 徒歩10分
2億4000万円
9.86%
1966年05月
(築55年)
RC造
1528.69㎡
973.28㎡
3枚 02/14 1棟マンション ドール甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口3-10-7
JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
2億4000万円
6.63%
1991年11月
(築29年)
RC造
24戸
6階建
643.35㎡
282.35㎡
1枚 02/16 1棟マンション 【築浅】【満室】三宮徒歩圏内の築3年マンション!
兵庫県神戸市中央区山本通
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
2億4400万円
5.01%
2017年01月
(築4年)
RC造
4階建 434.59㎡
638.00㎡
10枚 02/21 1棟マンション カサベラセントラルプラザ長田
兵庫県神戸市長田区六番町8-3-2
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩3分 他
2億7500万円
7.52%
1999年03月
(築22年)
SRC造
4階建 939.90㎡
1641.50㎡
10枚 04/09 1棟マンション プラネックスKOBE
兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-20-2
JR西日本 東海道本線 神戸駅 徒歩4分 他
1億9800万円
6.00%
2018年01月
(築3年)
鉄骨造
11戸
6階建
443.07㎡
117.49㎡
1枚 01/09 1棟マンション ジュネス海岸通
兵庫県神戸市垂水区海岸通3-10
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩5分
1億9800万円
7.05%
1990年08月
(築30年)
RC造
25戸
5階建
629.48㎡
274.38㎡
03/23 1棟マンション ⬛︎新規物件⬛︎RC⬛︎満室稼働中⬛︎
兵庫県尼崎市
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
1億9000万円
7.36%
1992年01月
(築29年)
RC造
700.00㎡
500.00㎡
10枚 04/03 1棟マンション ダンディライオン宝塚Ⅱ
兵庫県宝塚市山本中二丁目4-11
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩7分
1億8800万円
6.41%
1989年07月
(築31年)
RC造
18戸
3階建
839.16㎡
471.43㎡
10枚 04/03 1棟マンション 姫路中心部まで徒歩圏内のファミリータイプレジ 満室想定9%
兵庫県姫路市東雲町5-6-3
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩15分 他
2億5000万円
9.00%
1988年03月
(築33年)
RC造
32戸
7階建
1780.56㎡
423.98㎡
10枚 08/11 1棟マンション 姫路市!平成築RC造!大型単身物件!
兵庫県姫路市飾磨区玉地
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩4分
2億6000万円
8.45%
1990年01月
(築31年)
RC造
38戸
8階建
1009.18㎡
280.79㎡
1枚 04/16 1棟マンション 尼崎市開明町◆マンション
兵庫県尼崎市開明町
阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
2億6800万円
5.32%
2021年12月
鉄骨造
17戸
3階建
612.57㎡
271.50㎡
5枚 04/22 1棟マンション ドール甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口3丁目
JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
2億4000万円
6.59%
1991年11月
(築29年)
RC造
24戸
6階建
643.35㎡
282.35㎡
10枚 04/24 1棟マンション セレニティ猪名寺
兵庫県尼崎市猪名寺1-28-5
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩8分 他
2億5800万円
5.11%
2016年01月
(築5年)
軽量鉄骨造
12戸
2階建
761.82㎡
937.93㎡
04/14 1棟マンション 明石駅南・徒歩5分・レジ
兵庫県明石市明石駅
JR西日本 山陽本線 明石駅 徒歩6分 他
1億9800万円
7.37%
2004年02月
(築17年)
重量鉄骨造
22戸
8階建
650.00㎡
116.00㎡
2枚 05/01 1棟マンション 神戸市長田区六番町◆マンション
兵庫県神戸市長田区六番町
神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩4分
2億7500万円
7.51%
1999年03月
(築22年)
RC造
21戸
10階建
939.90㎡
1641.50㎡
2枚 05/02 1棟マンション 神戸市垂水区 一棟マンション
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス8分
2億1000万円
8.10%
1991年10月
(築29年)
RC造
7階建 1246.65㎡
617.32㎡
9枚 01/31 1棟マンション H29年築 JR六甲道徒歩10分 鉄骨造 5.4%
兵庫県神戸市灘区浜田町
JR西日本 東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
2億3000万円
2017年04月
(築4年)
鉄骨造
382.23㎡
264.61㎡
2枚 NEW
05/25
1棟マンション 神戸市東灘区 2億1,000万円 一棟マンション
兵庫県神戸市東灘区岡本4
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩8分
2億1000万円
1982年02月
(築39年)
RC造
3階建 452.67㎡
309.88㎡
9枚 NEW
05/25
1棟マンション エテルド田中
兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ693-7
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩6分 他
1億9000万円
9.48%
1999年02月
(築22年)
鉄骨造
19戸
4階建
587.40㎡
221.61㎡
7枚 NEW
05/25
1棟マンション 土地193坪!検査済ありRC造神垣町一棟マンション!
兵庫県西宮市神垣町10-27
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分 他
2億4000万円
5.54%
1988年01月
(築33年)
RC造
12戸
3階建
476.82㎡
641.32㎡
5枚 NEW
05/29
1棟マンション ixio9040 高稼働率!平成3年築!RCファミリー
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩8分
2億1000万円
7.58%
1991年10月
(築29年)
RC造
19戸
7階建
1246.60㎡
617.00㎡
1枚 NEW
05/29
1棟マンション 尼崎市立花町◆マンション
兵庫県尼崎市立花町
JR西日本 東海道本線 立花駅 徒歩1分
1億8800万円
5.40%
1988年04月
(築33年)
RC造
17戸
5階建
354.44㎡
108.69㎡
1枚 NEW
05/29
1棟マンション 神戸市灘区浜田町◆マンション
兵庫県神戸市灘区浜田町
JR西日本 東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
2億3000万円
5.45%
2017年04月
(築4年)
鉄骨造
3階建 382.23㎡
264.61㎡

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