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1棟マンション 神戸市西区玉津 ★ブルーラグーン★

05
販売価格 1億1980万円
表面利回り 8.22%
想定年間収入 985.0万円
(82.1万円/月)
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋465   Google マップで見る
沿線交通
JR西日本 山陽本線 明石 バス15分
建物構造 RC造
築年月  2000年03月 (築18年)
土地権利 所有権
土地面積 234.71㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

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物件所在地:兵庫県神戸市西区玉津町高津橋465

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1980万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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234.71

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/tochi-kakaku/detail.html)とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~20:00
(土日祝も含む)
定休日 定休日はございません
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実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

神戸市西区玉津 ★ブルーラグーン★の写真一覧

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神戸市西区玉津 ★ブルーラグーン★の物件詳細

《おすすめポイント》
★賃貸需要 良好
★家賃収入の他に、KDDI・自販機収入ほか有
★平成12年築の検査済証有物件

――――――――――◇◇ご相談ご面談は無料です!!◇◇――――――――――
・現況利回り6.28%(年収:7,527,360円)10/11戸賃貸中
・単身者でも安心のオートロック完備!! 
・返還保証金¥80,000
・現状有姿、瑕疵担保免責

※当社では多数の未公開物件等をご来店、ご相談いただいたお客様へ随時ご紹介させて頂いております。

物件名 神戸市西区玉津 ★ブルーラグーン★
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋465   Google マップで見る
沿線交通
JR西日本 山陽本線 明石 バス15分
販売価格 1億1980万円 ローンシミュレーション
表面利回り
8.22%
想定年間収入
9,850,000円
(820,833円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2000年03月 (築18年)
建物面積 624.34㎡ 間取り 1DK×8戸
5LDK×1戸
1階 店舗
総戸数
10戸
駐車場
あり 土地面積 234.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西4.00m
公道 北4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/04/15 更新日 2018/01/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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(土日祝も含む)
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神戸市西区玉津 ★ブルーラグーン★の周辺地図

アクセス

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋465
Google マップで見る
JR西日本 山陽本線 明石 バス15分


周辺情報

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。


不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~20:00
(土日祝も含む)
定休日 定休日はございません
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通3-2-1 トア山手ザ神戸タワー102
取引態様 専任媒介
宅建免許番号 兵庫県知事(1)第11637号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
05/10 1棟マンション 神戸市西区大津和二丁目
兵庫県神戸市西区大津和2丁目
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩31分
9930万円
8.88%
1988年04月
(築30年)
RC造
21戸
3階建
522.72㎡
412.54㎡
10枚 05/28 1棟マンション セイシェル長田山手
兵庫県神戸市長田区長者町12-12
神戸市西神・山手線 長田駅 バス10分
9800万円
11.05%
1973年10月
(築45年)
RC造
12戸
4階建
750.93㎡
851.75㎡
5枚 01/25 1棟マンション ヤシロガーデンハウス A棟・B棟(2棟一括)
兵庫県加東市藤田1540番
JR加古川線 社町駅より4.7km
9800万円
12.45%
1990年05月
(築28年)
鉄骨造
16戸
2階建
1165.85㎡
1275.67㎡
1枚 01/26 1棟マンション ◎利回り8.23%・ バストイレ別・ オートロック・ 宅配ボックス、駐車場あり・ RC◎
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
JR西日本 山陽本線 明石駅 バス15分
1億1980万円
8.23%
2000年03月
(築18年)
RC造
4階建 624.34㎡
234.71㎡
02/06 1棟マンション 尼崎市武庫元町二丁目マンション
兵庫県尼崎市武庫元町2丁目
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩20分
1億1600万円
9.66%
1990年10月
(築28年)
鉄骨造
15戸
5階建
414.11㎡
147.02㎡

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築年月
構造
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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 01/31 1棟マンション 神戸市西区玉津 ★ブルーラグーン★
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋465
JR西日本 山陽本線 明石駅 バス12分
1億1980万円
8.22%
2000年03月
(築18年)
RC造
10戸
4階建
624.34㎡
234.71㎡
4枚 01/31 1棟マンション シティハイツ諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目21-20
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩20分
3億4000万円
6.89%
1988年07月
(築30年)
RC造
16戸
4階建
1188.21㎡
960.51㎡

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