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1棟アパート ●○●””満室想定利回り10%以上””人気の神戸市内で・・

販売価格 1900万円
表面利回り 21.97%
想定年間収入 417.6万円
(34.8万円/月)
所在地 兵庫県神戸市兵庫区梅元町  

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沿線交通
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造
築年月  1965年01月 (築55年)
土地権利 所有権
土地面積 140.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市兵庫区梅元町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1900万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

140.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野 (おの)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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(株)サントラスト

物件名 ●○●””満室想定利回り10%以上””人気の神戸市内で・・
所在地 兵庫県神戸市兵庫区梅元町  

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沿線交通
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
販売価格 1900万円
表面利回り
21.97%
想定年間収入
4,176,000円
(348,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1965年01月 (築55年)
建物面積 230.00㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 140.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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不動産会社情報

物件担当 小野 (おの)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
03/01 1棟アパート 神戸市兵庫区 1950万円 10.89% 1棟アパート
兵庫県神戸市兵庫区氷室町1丁目10番12号
神戸市営バス停石井町 徒歩7分
1950万円
10.89%
1970年02月
(築50年)
木造
4戸
2階建
135.66㎡
124.19㎡
1枚 06/20 1棟アパート ♦♢神戸市内♦満室稼働中♦1棟収益アパート♢♦
兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩2分 他
1880万円
6.38%
1998年02月
(築22年)
軽量鉄骨造
2戸
2階建
47.54㎡
49.82㎡
8枚 06/30 1棟アパート ●○●◤神戸市の低額一棟物件◢◤年間294万円◤想定12%◢
兵庫県神戸市兵庫区本町
JR西日本 山陽本線 兵庫駅 徒歩12分
2280万円
12.89%
1980年07月
(築40年)
RC造
5階建 161.26㎡
45.50㎡
4枚 07/07 1棟アパート ●☆●初めての不動産投資にも対応☆ご相談下さい
兵庫県神戸市兵庫区中道通
神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
1880万円
6.70%
1998年02月
(築22年)
その他
47.54㎡
49.82㎡
8枚 NEW
07/13
1棟アパート ●○●◤兵庫県丹波市◢◤想定18%◢◤収益一棟アパート◢
兵庫県丹波市柏原町東奥
JR福知山線 柏原駅 徒歩17分
1850万円
18.16%
1996年04月
(築24年)
木造
2階建 196.45㎡
339.78㎡

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価格
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築年月
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 06/30 1棟アパート ●○●◤神戸市の低額一棟物件◢◤年間294万円◤想定12%◢
兵庫県神戸市兵庫区本町
JR西日本 山陽本線 兵庫駅 徒歩12分
2280万円
12.89%
1980年07月
(築40年)
RC造
5階建 161.26㎡
45.50㎡
10枚 07/08 1棟アパート ●〇●【神戸市/兵庫区】H25年/満室想定利回り8%以上♪
兵庫県神戸市兵庫区菊水町
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩13分
3000万円
8.02%
2013年10月
(築6年)
木造
2階建 88.56㎡
90.64㎡
4枚 07/07 1棟アパート ●☆●初めての不動産投資にも対応☆ご相談下さい
兵庫県神戸市兵庫区中道通
神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
1880万円
6.70%
1998年02月
(築22年)
その他
47.54㎡
49.82㎡
5枚 06/30 1棟アパート ●〇●【神戸市/垂水区】満室想定利回り30%・・
兵庫県神戸市垂水区千代ヶ丘
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩5分
580万円
30.00%
1968年11月
(築51年)
木造
2階建 212.22㎡
158.00㎡
4枚 NEW
07/13
1棟アパート ●○●◤兵庫県姫路市◢◤想定24%収益アパート◢◤大学そば◢
兵庫県姫路市上大野4丁目
JR播但線 野里駅 徒歩41分
1100万円
24.32%
1976年03月
(築44年)
鉄骨造
3階建 195.23㎡
167.17㎡

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