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1棟アパート 甲南商店街利回り8%以上収益物件

08
販売価格 3000万円
表面利回り 8.16%
想定年間収入 245.0万円
(20.4万円/月)
所在地 兵庫県神戸市東灘区甲南町  

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沿線交通
JR西日本 東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1995年11月 (築25年)
土地権利 所有権
土地面積 61.51㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市東灘区甲南町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

61.51

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

甲南商店街利回り8%以上収益物件の写真一覧

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甲南商店街利回り8%以上収益物件の物件詳細

★ 人気の灘区甲南町商店街利回り8%以上1棟売店舗
★ 1,2階部分現在盛況賃貸中
★ 甲南本通商店街に面す。
★ 1階、2階電気・水道メーター分岐

物件名 甲南商店街利回り8%以上収益物件
所在地 兵庫県神戸市東灘区甲南町  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分
販売価格 3000万円
表面利回り
8.16%
想定年間収入
2,450,000円
(204,166円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1995年11月 (築25年)
建物面積 87.96㎡ 間取り 店舗、事務所
総戸数
2戸
駐車場
土地面積 61.51㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 東8.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/04 更新日 2019/08/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 商店街費:11,780円/月、
アーケート代:13,447円/月
カラー舗装代:4,452円/月
広告費 :1,500円/月
上記費用は所有者負担
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営業時間 10:00〜19:00
10:00~19:00
定休日 水曜日、日曜日
水曜日・日曜日
所在地 東京都渋谷区東1-32-12 渋谷プロパティータワー9階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8704号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/16 1棟アパート 【利回り15.5%】【高利回りアパート!】ヴィラージュコート
兵庫県神戸市北区有野町有野744・755
神鉄三田線 五社駅 徒歩6分 他
2780万円
15.58%
1992年03月
(築28年)
木造
8戸
2階建
332.84㎡
416.01㎡
1枚 10/21 1棟アパート ♦♢神戸市内♦満室想定利回7.11%♦一棟収益アパート♢♦
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目
JR西日本 東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分 他
2700万円
3.55%
1991年04月
(築29年)
木造
4戸
2階建
63.18㎡
82.99㎡
4枚 10/28 1棟アパート ■☆めっちゃいい街☆尼崎☆6戸文化☆利回12%☆安心経営☆■
兵庫県尼崎市小中島1-19-20
阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
2480万円
12.33%
1961年01月
(築59年)
RC造
6戸
2階建
209.25㎡
148.76㎡
1枚 11/14 1棟アパート ■【神戸市長田区】★想定利回り12%!★駅徒歩14分!★
兵庫県神戸市長田区大谷町2
山陽電鉄本線 板宿駅 バス5分 他
3000万円
12.40%
1962年05月
(築58年)
木造
8戸
2階建
297.04㎡
282.32㎡
1枚 NEW
11/19
1棟アパート 神戸市東灘区田中町◆アパート
兵庫県神戸市東灘区田中町
JR西日本 東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分 他
2700万円
7.11%
1991年04月
(築29年)
木造
4戸
2階建
63.18㎡
82.99㎡

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所在階/総階数
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2枚 07/16 1棟アパート T・プロヴァンス広町
兵庫県神戸市長田区池田広町
神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩7分 他
2480万円
6.77%
2016年10月
(築4年)
木造
2戸
2階建
73.33㎡
80.61㎡

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