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1棟アパート 神戸市須磨区高倉台◆アパート

01
販売価格 5800万円
表面利回り 9.07%
想定年間収入 526.2万円
(43.9万円/月)
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台  

地図を見る

沿線交通
山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス17分
建物構造 木造
築年月  1975年10月 (築44年)
土地権利 所有権
土地面積 250.96㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市須磨区高倉台

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5800万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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250.96

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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神戸市須磨区高倉台◆アパートの物件詳細

弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。

■駐車場4台分あり
■全戸バス・トイレ別
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弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。

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物件名 神戸市須磨区高倉台◆アパート
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台  

地図を見る

沿線交通
山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス17分
販売価格 5800万円
表面利回り
9.07%
想定年間収入
5,262,000円
(438,500円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1975年10月 (築44年)
建物面積 199.80㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 250.96㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南6.00m
公道 西4.00m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/17 更新日 2019/09/17
建築確認番号 管理番号 000000000017701
注意事項 ╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋
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  株式会社R-JAPAN
  MAIL:toushi@r-japan.co.jp
  TEL:06-6315-5104
  営業時間:10:00〜20:00

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定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり

不動産会社情報

物件担当 中埜・林・川崎・金澤
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
夏季休暇あり
年末年始休暇あり
所在地 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9251号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 04/03 1棟アパート あんしん+白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩24分
5410万円
7.07%
新築 2018年03月
(築2年)
木造
6戸
2階建
156.09㎡
131.16㎡
6枚 12/25 1棟アパート あんしん+潮見台
兵庫県神戸市須磨区潮見台町3丁目
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩10分
6950万円
6.04%
新築 2018年09月
(築2年)
鉄骨造
2階建 159.40㎡
140.72㎡
10枚 05/15 1棟アパート 神戸市須磨区 賃貸中 一般媒介
兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目
JR西日本 山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分 他
5500万円
7.67%
2010年07月
(築10年)
木造
6戸
2階建
155.37㎡
156.95㎡
1枚 09/02 1棟アパート ♦♢神戸市内♦満室想定利回9.07%♦一棟収益アパート♢♦
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス17分
5800万円
8.65%
1975年10月
(築44年)
木造
9戸
2階建
199.80㎡
250.96㎡
6枚 08/28 1棟アパート 神戸市須磨区 6,000万円 7.68% 一棟アパート
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分 他
6000万円
7.68%
2014年09月
(築6年)
木造
6戸
2階建
196.38㎡
177.83㎡

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 08/20 1棟アパート 神戸市須磨区月見山本町◆アパート
兵庫県神戸市須磨区月見山本町
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分 他
3188万円
8.00%
1997年06月
(築23年)
木造
3戸
2階建
149.04㎡
129.04㎡
8枚 06/16 1棟アパート 神戸市須磨区南町◆アパート
兵庫県神戸市須磨区南町
JR西日本 山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩4分
5680万円
5.85%
2017年03月
(築3年)
木造
4戸
2階建
140.16㎡
147.00㎡
4枚 07/28 1棟アパート 長田区丸山町◆アパート
兵庫県神戸市長田区丸山町
神戸市西神・山手線 新長田駅 バス10分
1480万円
21.40%
1962年08月
(築58年)
木造
2階建 199.99㎡
169.98㎡
1枚 07/12 1棟アパート 丹波市柏原町東奥◆アパート
兵庫県丹波市柏原町東奥
JR福知山線 柏原駅 徒歩17分
1850万円
18.16%
1996年04月
(築24年)
木造
8戸
2階建
196.45㎡
339.78㎡
2枚 06/16 1棟アパート 神戸市垂水区千代が丘◆アパート
兵庫県神戸市垂水区千代が丘
JR西日本 山陽本線 垂水駅 徒歩21分
1800万円
13.60%
1968年08月
(築52年)
木造
5戸
3階建
181.26㎡
99.00㎡

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