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1棟アパート ●〇●【神戸市/須磨区】H29年築/須磨浦公園駅 徒歩4分♪

販売価格 5680万円
表面利回り 5.85%
想定年間収入 332.4万円
(27.7万円/月)
所在地 兵庫県神戸市須磨区南町  

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沿線交通
山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩4分
建物構造 木造
築年月  2017年03月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 147.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県神戸市須磨区南町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5680万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

147.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小野 (おの)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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(株)サントラスト

物件名 ●〇●【神戸市/須磨区】H29年築/須磨浦公園駅 徒歩4分♪
所在地 兵庫県神戸市須磨区南町  

地図を見る

沿線交通
山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩4分
販売価格 5680万円
表面利回り
5.85%
想定年間収入
3,324,000円
(277,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2017年03月 (築3年)
建物面積 140.16㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 147.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/21 更新日 2019/08/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 小野 (おの)
営業時間 10:00~21:00
定休日 毎週水曜日
所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目6番5号
宅建免許番号 大阪府知事(3)第52560号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 04/03 1棟アパート あんしん+白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩24分
5410万円
7.07%
新築 2018年03月
(築2年)
木造
6戸
2階建
156.09㎡
131.16㎡
10枚 05/15 1棟アパート 神戸市須磨区 賃貸中 一般媒介
兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目
JR西日本 山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分 他
5500万円
7.67%
2010年07月
(築10年)
木造
6戸
2階建
155.37㎡
156.95㎡
2枚 08/23 1棟アパート 神戸市須磨区高倉台◆アパート
兵庫県神戸市須磨区高倉台
山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス17分
5800万円
9.07%
1975年10月
(築44年)
木造
9戸
2階建
199.80㎡
250.96㎡
1枚 09/02 1棟アパート ♦♢神戸市内♦満室想定利回9.07%♦一棟収益アパート♢♦
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス17分
5800万円
8.65%
1975年10月
(築44年)
木造
9戸
2階建
199.80㎡
250.96㎡
6枚 08/28 1棟アパート 神戸市須磨区 6,000万円 7.68% 一棟アパート
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分 他
6000万円
7.68%
2014年09月
(築6年)
木造
6戸
2階建
196.38㎡
177.83㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
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築年月
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2階建 210.16㎡
165.00㎡
5枚 08/09 1棟アパート ●〇●人気の下宿タイプ※憧れの1棟オーナーに
兵庫県神戸市須磨区高倉台2
山陽電鉄本線 須磨寺駅 バス17分
5800万円
9.07%
1975年10月
(築44年)
木造
9戸
2階建
199.80㎡
250.96㎡
5枚 08/29 1棟アパート ●○●【 須磨区 】☆現在満室で稼動中【 月見山駅 】
兵庫県神戸市須磨区月見山本町
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分 他
3188万円
8.00%
1997年06月
(築23年)
木造
2階建 149.04㎡
129.04㎡
7枚 09/02 1棟アパート ●〇●平成30年築※おしゃれな外観
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2
JR西日本 山陽本線 須磨駅 徒歩11分
7610万円
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2018年06月
(築2年)
木造
6戸
2階建
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1棟アパート ●〇●少額投資で1棟アパートを☆ご相談ください☆
兵庫県神戸市長田区檜川
神鉄有馬線 丸山駅 徒歩7分
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1961年02月
(築59年)
木造
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