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1棟商業ビル ○平屋建て ○国道176号線に面しています

06
販売価格 1億800万円
所在地 兵庫県西宮市山口町下山口3丁目2-10  

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沿線交通
JR福知山線 西宮名塩駅 バス20分
建物構造 鉄骨造
築年月  2002年03月 (築18年)
土地権利 所有権
土地面積 1109.28㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:兵庫県西宮市山口町下山口3丁目2-10

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-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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販売価格 1億800万円

建物評価額

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1109.28

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楠井
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日

○平屋建て ○国道176号線に面していますの写真一覧

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○平屋建て ○国道176号線に面していますの物件詳細

現在焼肉店繁盛中:賃料420,000円(税別)、契約期間2015/2/22~2022/2/21、保証金:3,000,000円

物件名 ○平屋建て ○国道176号線に面しています
所在地 兵庫県西宮市山口町下山口3丁目2-10  

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沿線交通
JR福知山線 西宮名塩駅 バス20分
販売価格 1億800万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
1階建て 築年月 2002年03月 (築18年)
建物面積 296.96㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 1109.28㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南西24.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/21 更新日 2019/06/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・西宮市との土地使用賃借契約有
・仮側量面積:1680.66㎡(508.39坪)※仮測量図面につき実際の面積と誤差が生じる可能性あり
・法22条
・第4種高度地区
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定休日 土曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 楠井
営業時間 10:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日
所在地 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA 22階
宅建免許番号 国土交通大臣(5)第5538号

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兵庫県西宮市里中町1丁目
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1億1400万円
1986年09月
(築33年)
RC造
3階建 351.66㎡
140.42㎡
1枚 06/17 1棟商業ビル 兵庫県西宮市 一棟ビル
兵庫県西宮市里中町
阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
1億1400万円
7.70%
1986年09月
(築33年)
RC造
4戸
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1986年09月
(築33年)
鉄骨造
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351.60㎡
140.00㎡
7枚 07/05 1棟商業ビル 西宮市里中町◆ビル
兵庫県西宮市里中町
阪神本線 鳴尾駅 徒歩5分
1億860万円
1986年09月
(築33年)
RC造
4戸
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1枚 NEW
07/17
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兵庫県西宮市里中町1丁目6-12
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1986年09月
(築33年)
RC造
3階建 351.60㎡
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